Агентский договор на оказание посреднических услуг по поиску клиентов

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Агентский договор на оказание посреднических услуг по поиску клиентов». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

По своей сути агентский договор ближе к договору оказания услуг, а его природа делает предмет договора посредническими услугами. В п. 1 ст. 1005 ГК РФ указано что агент вправе совершать для своего принципиала юридические и иные действия. Это означает, что он может убеждать кого-либо, проверять готовность чего-либо и условия выполнения различных договоров, обращаться к экспертам, анализировать и распространять информацию. Другими словами, действовать так, как будто бы он является принципиалом, но не имея при этом его материальных интересов. При этом его действия могут быть и физическими, но в таких случаях они носят вспомогательный характер. Так, если юридическая фирма нашла какие-то документы, которые требуют изучения, её сотрудники могут доставить их принципиалу. От этого агент не становится службой доставки, а действие выполняется им в рамках исполнения всё того же агентского договора.

Правовая сущность агентского договора

Поведение агента не может быть направленным в ущерб интересам принципиала. К примеру, если по агентскому договору кто-то должен продать квартиру, то он обязан установить среднюю рыночную цену и стремиться к тому, чтобы сделка купли-продажи была совершена так, чтобы любые скидки не выходили за её пределы. Уже сам факт того, что квартира будет продана по цене ниже рыночной, если такое случится, станет основанием полагать, что агент и покупатель вступили в сговор и совершают правонарушение. В случае же, если это будет доказано, то суд может признать сделку недействительной на основании ст. 179 ГК РФ. Актуальным станет п. 2 этой статьи, который приравнивает к обману утаивание каких-то обстоятельств, а сделки, совершенные под влиянием обмана, суды признают недействительными.

Экономические последствия сделок относятся только к принципиалу. Поэтому важно подбирать только тех агентов, которым принципиалы полностью доверяют, и правильно заключать с ними договоры.

Законодательство не выдвигает никаких требований к составлению агентских договоров, поэтому они заключаются по общим правилам, регулирующим все договорные отношения в РФ. Очевидно, что в договоре должны быть оговорены — субъект, предмет и условия, расписаны обязанности и ответственность сторон, способы решения споров, если они возникнут. Немаловажное значение имеют и сроки его действия, которые могут быть привязанными к наступлению каких-то событий. Важной особенностью агентского договора является его длящийся, по сравнению с поручением и комиссией, характер. Он обязательно должен быть составлен так, чтобы было видно, что он имеет временные границы. К примеру, формула «продавай, покуда не продашь» указывает на наличие чёткого временного промежутка. А формула «попробуй продать, если не получится, то и не продавай» содержит слишком туманные указания на характер отношений между лицами и обязанности того, кто будет продавать не только к его действиям, но и ко времени, в которое договорённость будет актуальной.

Всё это имеет определённое значение, поскольку форма договора может быть не только письменной, но и устной. Но это не означает, что все люди, которых попросили что-то сделать, а они сделали в интересах просящего, выступали в качестве агентов в юридическом смысле. Признаками устного договора этого вида являются — возмездность и чёткость в указании характера посредничества и его целей.

Подавляющее большинство агентских договоров составляется в письменной форме. Чаще всего стороны заключают соглашения так, что они носят постоянный характер, не связанный с выполнением разовых поручений. К примеру, литературные агенты становятся посредниками между писателями и издательствами, берут на себя обязанности не только в менеджменте редактирования произведений и их издании, но и в выходе на прилавки книжных магазинов. Они же организуют встречи с читателями и участие литераторов в различных конференциях. И это может длиться постоянно, пока писателя и его агента всё устраивает.

Деятельность некоторых агентов носит специализированный характер и может затрагивать общественные и государственные интересы. В таких случаях она регламентируется специальным законодательством. Оно же указывает и на обязательные аспекты, которые должны найти своё отражение в договорах. Примером является деятельность морского агента, которая отражена в Кодексе мореплавания.

Агентский договор глазами налогового органа

Наряду с перечисленными выше преимуществами использования агентского договора в деловой практике, он также хорошо известен контролирующим органам как инструмент налоговой оптимизации, при котором разделение функций принципала (собственника товара) и агента носит искусственный характер, единственной целью которого является только экономия на налогах с доходов.

Как же различить между собой ситуации, когда использование агентского договора обоснованно и отвечает истинным намерениям сторон, а когда искусственно?

В ответе на этот вопрос можно опираться на мнение налоговых органов. Об искусственности агентского договора будут свидетельствовать такие обстоятельства:

• факты перечисления комиссионером, принявшим товар на реализацию, денежных средств до фактической продажи товара. Мы уже говорили выше, что агент действует за счет принципала и не может финансировать его за свой счет;

• включение в договор обязанности агента оплатить товар не позднее определенной даты. Аналогично, агент не может быть точно уверен, когда продаст товар, поэтому он не может брать на себя риски принципала и перечислять ему свои денежные средства. Такое условие характерно для договора поставки, но не агентского договора;

• отсутствие отчетов агента или несоответствие их требованиям закона и/или условиям договора.

Иные условия договора комиссии

Такие условия позволяют детально урегулировать отношения между сторонами. Их отличие от обязательных условий состоит в том, что их отсутствие в тексте договора не влечет его недействительность. Назовем наиболее распространенные условия договора комиссии, не признанные существенными, но которые рекомендуется включать в текст договора.

Срок. Стороны могут согласовывать в договоре срок действия договора в целом, а также срок осуществления сделок. Оба срока необходимо согласовывать. В этом случае участники правоотношения получат четкое представление о том, в какое время они обязаны совершить действия во имя исполнения контракта, когда он должен быть исполнен полностью. Из понятия договора вытекает, что на комиссионера может быть возложена обязанность по совершению не только одной, но и нескольких сделок. Если сделок несколько, это необходимо прописать в тексте, а также сроки их совершения.

Возмещение издержек комиссионера. Договор комиссии, помимо вознаграждения, может предусматривать возмещение комиссионеру издержек, которые понесены исполнением обязательств (ст. 1001 ГК РФ). Издержки определяются участниками договора. Например, комитет может компенсировать второй стороне затраты, которые были понесены на проезд к месту совершения сделки. Затраты могут быть включены в сумму вознаграждения. Это необходимо прописать в договоре. ГК РФ не предусматривает порядка возмещения издержек, поэтому стороны самостоятельно регулируют этот вопрос. Например, можно определить форму расчета, сроки возмещения, этапы и т.д.

Условие о территории исполнения договора. По ст. 990 ГК РФ в договор комиссии можно включить пункт, связанный с территорией исполнения договора. Этот пункт ограничивает место заключения комиссионером сделок по договору, например, территорией субъекта РФ.

Некоторые виды договоров на оказание посреднических услуг по поиску клиентов

Актуальные примеры посреднической деятельности на оказание услуг по поиску клиентов:

1. Туристская деятельность (закон «Об основах туристской деятельности в РФ» от 24.11.1996 № 132-ФЗ, Правила оказания услуг по реализации туристского продукта, утв. постановлением Правительства РФ от 18.07.2007 № 452). Турагент выступает посредником в правоотношениях между туристом и туроператором.
2. Страховая деятельность (закон РФ «Об организации страхового дела в РФ» от 27.11.1992 № 4015-I). Посредником между страховщиками и страхователями выступают страховые агенты и брокеры.
3. Торговые агенты и брокеры («ОК 010-2014 (МСКЗ-08). Общероссийский классификатор занятий»).

Агентский договор относится к категории соглашений, где одна сторона (агент) берет на себя обязательства за определенную плату выполнять по поручению другой стороны (принципала) определенные действия. Реализация поручений может осуществляться исполнителем от своего лица либо от лица принципала, но в любом случае за счет последнего. Агентское соглашение не имеет таких законодательных ограничений, как другие посреднические договора. Эта категория договоров, как правило, заключается с целью поиска клиентов.

Права и обязанности сторон соглашения зависят от того, как именно будет составлен документ. Подобные соглашения являются оплатными и двусторонними. При этом, если агент будет выполнять поручения от имени принципала, тогда такой договор будет похож на договор поручения. Однако, если исполнитель действует от своего имени, тогда такое соглашение напоминает договор комиссии.

Как правильно заполнить документы?

Далее рассмотрим, какую структуру имеет агентский договор, который нацелен на поиск клиентов силами наемного агента. На что нужно обратить внимание при его заполнении. Какие данные, и в каком разделе должны быть указаны.

В случае, если агент подписывает аналогичные бумаги от имени заказчика с третьим лицом, то в этом случае, все права в отношении этого лица будут во владении заказчика. То есть агент будет посредником. Его отношения с принципалом никак не влияют на условия, которые содержит агентский договор о работе с другими лицами. Теперь стоит выяснить, какие именно запреты могут быть выдвинуты заказчиком. В какой форме они могут быть представлены. Возможности для их исполнения или отмены со стороны агента.

Чтобы различать агентские договора с договорами по предоставлению услуг, используется, в том числе, другая терминология. В частности, стороны соглашения — это Принципал (Заказчик) и Агент (Исполнитель). Несмотря на распространенность практики использования агентских договоров крупными компаниями, спектр возможных участников сделки более широк.

Первый вариант (самый распространенный) — и заказчик и исполнитель являются юридическими лицами. Существует ряд фирм, которые специализируются на оказании посреднических услуг. Как правило, они состоят из специалистов в области экономики и юриспруденции, которые обеспечивают успешное заключение сделок между другими организациями и регулярно составляют агентские договоры на оказание посреднических услуг с юридическим лицом.

Второй вариант (самый редкий) — и заказчик, и исполнитель являются физическими лицами. Обычно у частных лиц необходимость в посредниках возникает при купле-продаже имущества на крупную сумму (недвижимость, транспортные средства, ценная бижутерия и т. п.). Агентский договор с физическим лицом, в данном случае, — страховка.

Договор возмездного оказания услуг – соглашение между заказчиком и исполнителем, согласно которому исполнитель обязуется выполнить определенные услуги, а заказчик – оплатить их согласно определенным в договоре условиям и в сроки.

Примеры договора на оказание услуг:

• Договор на оказание юридических услуг;
• Договор оказания технических услуг по ремонту и настройке компьютерной техники.

Агентский договор – договор о посредничестве при оказании той или иной услуги, заключаемый между агентом и поручающим выполнение посреднических действий лицом (принципалом). По агентскому договору агенту поручается выполнение ряда действий от имени принципала, которые могут носить юридический или иной (например, организационный) характер.

Примеры агентских договоров:

• Договор на привлечение клиентов для приобретения товаров или заказа услуг;
• Договор на совершение юридических действий (подбор, покупка и оформление недвижимости).

Главное отличие в понимании сущности предметов каждого из договоров – агентский договор не имеет никакого отношения к созданию чего-то материального.

Например:

1. Доставка товаров от производителя к покупателю, порученная по договору оказания услуг перевозчику – это услуга, результатом которой будет конкретное действие – доставка воды. Заказчик получает товар, исполнитель – вознаграждение за его перевозку.
2. Поручение агенту по поиску перевозчика – это агентский договор, предметом которого станет заключение сделки на перевозку товаров с третьим лицом – ИП или компанией, оказывающей такие услуги.

ЗАЧЕМ НУЖЕН АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР?

---

Агентский договор – представляет собой один из вариантов посредничества, когда наемная сторона, именуемая в рамках договора агентом, будет совершать действия за счет и в интересах нанимателя и получать за это определенную плату. Состав поручений, которые предстоит выполнять агенту, а также порядок выплаты вознаграждения, как раз-таки отражаются в тексте договора.

В процессе посреднической деятельности агент имеет право осуществлять юридические и фактические действия, поэтому агентское соглашение сочетает положения договоров комиссии и поручения.

Ярким примером агентского договора являются курьерские службы. Нанимая курьера для доставки товара Вы в данном случае выступаете заказчиком, курьерская служба агентом, который представляет Ваши интересы, а именно доставку товар в целости и сохранности, адресат кому доставляется посылка, является клиентом. Агент выступает как промежуточное звено. Таких примеров можно привести очень много: туристические агентства, терминалы, банки и т.к.

Ситуация, при которой применим Агентский договор на поиск клиентов

Компании для расширения своей клиентской базы привлекают Агентов для поиска клиентов. Отношения между Заказчиком и Агентом регулируются Агентским договором на поиск клиентов.

В Агентском договоре на поиск клиентов, стороны должны четко согласовать, от какого имени будет действовать Агент.

Агент может действовать:

• От своего имени. В этом случае, права и обязанности возникают у Агента.
• От имени Заказчика. В этом случае, права и обязанности возникают у Заказчика.

Посреднические услуги по договору

Каждый вид услуг происходит по определенной схеме.

Схема № 1. Простое посредничество – поиск покупателей товаров или услуг, когда агент – физ. лицо:

Это самая простая схема, которой пользуются многие организации, нуждающиеся в дешевой, но массовой рекламе.

Ход бухгалтерского учета

Чтобы отобразить бухгалтерские проводки, агенту стоит воспользоваться счетом 76 («Расчеты с разными дебиторами и кредиторами»). Для товаров, взятых от принципала на реализацию, оставить счет 004, а для продукции, закупленной по поручению заказчика, счет 002.

Важно! Для конкретных расчетных операций рекомендуется оставить отдельные субсчета.

Принципал вносит выручку в программу учета только после представления агентом отчета и фактического получения средств. Товары, поступившие на реализацию посреднику, переводятся с кредита счета 41 и отображаются на счете 45. В остальном проводки выполняются как при простых продажах.

Затраты на выплату агентского вознаграждения входят в состав расходов на продажу. Их указывают на счете 44. Сумма оплаты услуг посредника будет на счете 76-5.

Агентский договор наиболее распространенный документ при оформлении услуг посредника. Он позволяет исполнителю проводить фактические и юридические действия для выполнения поручений заказчика. По завершении своих обязательств агент представляет принципалу отчет с приложением подтверждающих документов.

Агентский договор: риски, о которых надо знать бухгалтеру

Использование в бизнесе посредников помогает оптимизировать налоговые платежи. Однако усилиями ФНС и Росфинмониторинга эта схема обрастает негативными последствиями, которые могут поставить под угрозу не только бизнес самого посредника, но и его контрагентов.

Вспомним, что отличает агентский договор от других. По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала (п. 1 ст. 1005 ГК РФ).

Мы будем рассматривать агентский договор, по условиям которого агент в отношениях с третьим лицом действует от своего имени, хотя и за счет принципала. К такому договору применимы правила о договоре комиссии, если эти правила не противоречат положениям главы Гражданского кодекса РФ об агентировании или существу агентского договора (ст. 1011 ГК РФ).

• Далее мы затронем отдельные условия агентского договора, а также иные моменты, на которые мы рекомендуем обратить внимание.
• Отметим, что существенными условиями агентского договора (то есть такими, без согласования которых договор не признается заключенным) является только предмет договора — это юридические и/или фактические действия, которые агент должен совершить по поручению принципала.
• Отсутствие согласования в договоре иных условий не квалифицирует договор как незаключенный, а такие несогласованные моменты будут определяться согласно положениям Гражданского кодекса РФ (соответственно если вам необходимо более четкое определение важных именно для вас условий, или не выгодны общие нормы ГК РФ, эти условия следует также включить в заключаемый вами договор).

Кого разрешено брать агентом?

Российское законодательство не ставит ограничения в том, кто вправе заниматься агентированием. Это может быть отдельный человек, а может – целое агентство. Соответственно, принципал волен договариваться о посреднической работе с физическим лицом, каким пожелает, или с юридическим лицом, предоставляющим интересующий его сервис.

[6]

И все же, составляя агентский договор на оказание посреднических услуг с приглянувшимся субъектом, следует знать — судебная практика ныне такова, что спорные дела, где задействованы несертифицированные агенты, как правило, решаются не в пользу последних. Поэтому будет лучше, если привлекаемый посредник обладает необходимым по вопросу образованием или специализацией. Что касается отдельных ИП или агентств, то у них всегда есть соответствующая лицензия, иначе речь о мошенниках.

Похожие записи:

• Минимальная сумма алиментов на ребёнка в 2023 году в Украине
• Поясняем бухгалтерский баланс
• Ускоренная программа получения гражданства в 2023 году