Чтобы выписаться из квартиры нужен ли собственник квартиры
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Чтобы выписаться из квартиры нужен ли собственник квартиры». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Заявление на выписку из квартиры можно подать по месту фактического проживания/нахождения. Например, гражданин проживает в Москве, а прописан в Уфе. Чтобы выписаться из уфимского жилья, он может обратиться в районное МВД Москвы. В данном случае его могут выписать «в никуда». Если же в Москве он прописывается по новому адресу, то со старого адреса его выпишут автоматически в течение трех дней.
Снятие с регистрационного учета удаленно или по доверенности
Выписаться из квартиры можно по доверенности. Например, человек находится в другом городе или стране и может поручить своему доверенному лицу (например, супругу) выписать его из квартиры. «Доверенность и заявление о снятии с регистрационного учета необходимо заверить у нотариуса. При оформлении доверенности понадобится только паспорт», — уточнил Шон Бетрозов.
Граждане, находящиеся за пределами России, могут дистанционно выписаться из квартиры. «В этом случае придется заверить заявление в консульстве России или обратиться к нотариусу в стране проживания для оформления доверенности с последующим ее переводом на русский язык и произвести апостиль — процедуру легализации», — добавил адвокат. После этого доверенное лицо может обратиться в МФЦ или отделение МВД и пройти процедуру снятия с регистрационного учета.
Вариант первый – оформление доверенности
Правоотношения, которые связаны со снятием регистрации по месту жительства, имеют письменное оформление на гражданина, представляющего интересы. Это может быть любой человек – знакомый, друг, брат, сотрудник компании или адвокат. Доверенность позволяет передать полномочия по выписке доверенному лицу. Куда обратиться, чтобы оформить доверенность и как выписаться с ее помощью?
Инструкция по оформлению доверенности
Прежде чем заняться оформлением доверенности, стоит убедиться, что в УВМ принимаются заявки на выписку по доверительному документу. Бывают ситуации, когда сотрудник отказывает в выписке без персонального посещения. Это связано с высоким уровнем незаконных манипуляций с пропиской. Поэтому уточните, можно ли провести выписку по доверенности или придется искать другие способы. Как правило, проблем с этим нет, поэтому можно начать процедуру выписки через представителя.
1. Шаг первый — посещение нотариуса
Обратитесь в нотариальную контору по месту жительства и сообщите о желании оформить доверенность. Гражданину, представляющему ваши интересы в будущем, желательно при этом присутствовать. Так нотариус будет уверен в законности сделки и совершении по добровольному согласию.
Варианты выписки из квартиры
Выписываться можно по разным причинам. Любой вариант имеет свой алгоритм действий. Обязательно надо сниматься с учета, покидая муниципальное жилье при получении нового. Если квартира куплена или приватизирована, а человек приобрел еще одну, то выписка не требуется. По закону в собственности у гражданина может находиться несколько жилых объектов. Переехав в новое жилье, он может остаться прописанным в прежнем. Если собственник решил перепрописаться из одной квартиры в другую, то это не займет много времени.
Сняться с регистрации имеет право каждый. Это не противоречит закону РФ. При этом гражданин не обязан указывать причину выбытия. По желанию также вносится новый адрес. Никакая проверка соответствия адреса фактическому пребыванию не проводится. Обычно паспорт и другие документы на снятие с учета подают в связи со сделкой купли-продажи жилья, при переезде на новое место.
Сведения о регистрации жителя изменяют двумя способами:
- автоматически (прописка на другой жилплощади);
- по убытию.
Как долго производится выписка?
Если вам нужно знать, как быстро выписаться из квартиры, лучший вариант – обратиться в миграционную службу. Обычно процедура выписки занимает 3 рабочих дня. В МФЦ потребуется дополнительно 3 дня. Иногда процедура требуется 10-14 дней – в зависимости о ситуации.
Проще всего выписывать «в никуда». Если нужно выписаться и прописаться в пределах одного района, где работает одна и та же миграционная служба, на это может потребоваться до 30 дней. Если выполняется переезд в другой город, выписка и прописка обычно проводятся в течение 2-3 месяцев.
Если производится выписка без согласия и через суд, на снятие с учета регистрации может понадобиться 2 месяца и более, все зависит о того как быстро будет получено постановление. Только после этого можно будет отправлять документы в миграционную службу.
Стоимость процедуры – обычно не более 300 рублей, которые в некоторых случаях требуются для госпошлины.
Особенности выписки из квартиры
Если вы будете следовать инструкциям, то выписка из квартиры не вызовет каких-либо сложностей. Стоит лишь учесть особые требования для снятия с учета военнообязанных, находящихся на учете в военкомате, несовершеннолетних.
Как выписать несовершеннолетнего
Выписать несовершеннолетнего вы не сможете даже через суд, если не будут соблюдены определенные условия. По закону РФ, ребенок автоматически имеет право на регистрацию в квартире, в которой прописаны его родители или один из родителей.
Выписка из квартиры несовершеннолетнего возможна только с одновременной регистрацией в идентичных условиях. Если вам нужно выписать своего ребенка, то вы должны найти для него соответствующую жилплощадь.
Инструкция
1. Посетите с ребенком отделение ФМС, расположенное по адресу прежней квартиры и напишите заявление, если несовершеннолетнему нет 14 лет.
2. Предъявите пакет необходимых документов, в котором обязательно должны быть: свидетельство о рождении ребенка, ваш паспорт, технический паспорт на новую квартиру.
3. Заполните листок убытия по образцу, выданному сотрудником миграционной службы.
4. Получив выписку, вы обязаны в течение 3-5 дней поставить ребенка на учет по новому месту жительства.
Как выписать военнослужащего
Часто для того чтобы выписаться из квартиры военнослужащему приходится предпринимать дополнительные действия.
К примеру, в вашем ведомстве могут потребовать перед выпиской сняться с учета в прежнем и встать на учет в новом комиссариате.
Закон не предусматривает такой порядок действий, но если сотрудники ведомства настаивают, а у вас нет времени на споры, то используйте следующую инструкцию.
Инструкция
1. Посетите отделение миграционной службы, ближайшее к новому месту жительства и заполните бланк заявления.
2. Приложите к заявлению копии паспорта, военного билета, правоустанавливающих документов на жилье.
3. Получите у паспортиста заполненную карточку регистрации, свое заявление и другие документы.
4. Посетите прежний военкомат и напишите заявление по образцу, который вам предоставит сотрудник.
5. Повторите процедуру в новом военкомате. Проследите, чтобы сотрудники ведомства поставили все необходимые штампы на документы.
6. Вернитесь в отделение ФМС с пакетом документов и сдайте их на оформление выписки и одновременной прописки.
Выписка из квартиры — процедура не сложная. Но как и любое действие юридического характера, она имеет свои тонкости. Поэтому, прежде чем инициировать снятие с регистрационного учета, стоит изучить все нюансы.
Какие документы понадобятся, чтобы выписать человека со своей квартиры через суд?
К исковому заявлению потребуется приложить:
-
выписку из ЕГРН;
-
документы, подтверждающие наличие оснований для иска (например, свидетельство о расторжении брака, справку о наличии задолженности об оплате коммунальных услуг);
-
уведомление об освобождении квартиры с отметкой о вручении;
-
квитанцию об оплате госпошлины;
-
документы, подтверждающие направление ответчику копии искового заявления с отметкой о вручении.
Выписка без указания нового адреса – «в никуда»
Вторым вариантом следует пользоваться в том случае, когда лицо собирается переезжать в другой город. В этом случае указание нового места регистрации не обязательно. Например, в случае переезда студента по месту нахождения учебного заведения.
Не допускается снятие с регистрационного учета детей, которые не достигли возраста восемнадцати лет, без законных представителей, то есть матери или отца. Согласно нормам семейного и гражданского законодательства, такие дети имеют право проживать совместно с родителями.
Процедура
Внимание! Для снятия с регистрационного учета, используя второй метод, необходимо осуществить следующий перечень действий:
- Обратиться по месту расположения регистрационного органа по месту фактического проживания,
- Далее внести данные в форму заявления № 6,
- Представить оригиналы документа, удостоверяющего личность, а также талон о принятии документов,
- В назначенную дату явиться в орган для того, чтобы забрать паспорт с печатью и лист об убытии.
После этого заинтересованное лицо должно зарегистрироваться по новому месту проживания. Помните, что неосуществление процедуры регистрации по новому месту проживания, может повлечь наложение штрафа.
Необходимые документы
Для того, чтобы заинтересованное лицо получило возможность выписаться из жилого помещения, следует представить:
- Паспорт РФ,
- Заполненное заявление формы № 6,
- Лист убытия со старого места проживания.
Согласно нормам закона, лицо обязано указывать новое место своего проживания. Однако это не значит, что заявитель должен подыскивать себе сразу новое место проживания. Можно указать любой адрес, который имеется в новом городе.
Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.
Результаты предоставления услуги
Снятие с регистрационного является абсолютно бесплатным и не облагается пошлинами. Результат данной услуги может быть как положительным, так и отрицательным. В положительном случае человека выписывают с предыдущего места жительства и в паспорт ставится штамп с отметкой о том, что гражданин снят с регистрационного учета.
Во избежании наложения штрафов, не забудьте об обязанности зарегистрироваться по новому месту жительства после выписки в течение 7 дней. О том, как прописаться в квартиру или дом через МФЦ вы также сможете узнать на нашем сайте.
В отрицательном случае гражданин получает отказ. Отказ можно получить, к примеру, если человек хотел выписаться, прибегнув к помощи доверительного лица, но не предоставил свой документ, удостоверяющий личность.
В случае отказа решить вопрос можно через суд. Для обращения в суд, нужно подать исковое заявление в мировой суд. Лично посещать канцелярию суда не обязательно, можно выслать все документы через почту или курьера. Если нет возможности прийти в суд, то можно к отправляемым документам добавить ходатайство, о рассмотрении дела без истца. Отказы по суду бывают крайне редко.
Инструкция – как выписаться из квартиры через МФЦ
Чтобы лучше понимать, что делать, когда вы решите-таки расстаться с текущим местом жительства, обратившись в МФЦ, мы советуем вам прочесть данную инструкцию, в которой описывается пошаговый порядок действий, направленных на выполнение поставленной перед вами задачи: выписаться в самый короткий срок в законном порядке.
Обратите внимание: вам изначально нужно быть готовыми к тому, что «короткий срок» в данном случае понятие относительное, так как центры «Мои документы», хоть и освобождают вас от необходимости самостоятельно контактировать с различными ведомствами, все же являются посредниками, отчего возможный срок решения задачи все же несколько увеличится.
Плюсы и минусы проведения процедуры снятия с регистрационного учета при помощи МФЦ
Давайте поговорим о том, какие плюсы и минусы снятия с учета в МФЦ мы определили, прочитав данный материал.
Таблица 1. Плюсы и минусы оформления процедуры выписки из квартиры путем обращения в центр «Мои документы»
| Преимущества | Недостатки |
|---|---|
|
|
|
Процедура выписки из квартиры и прописки по новому месту жительства
Регистрацию по месту жительства, или регистрацию в квартире проводят для учета количества обитателей квартиры. Это нужно не только для контроля со стороны миграционной службы, но и для правильного начисления коммунальных платежей.
Граждане при переезде обязаны регистрироваться по новому месту жительства в течение 10 дней или оформлять временную прописку, если планируют проживать вне дома более 90 дней (при этом с основного места жительства они не выписываются).
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:
Существует несколько способов выписаться из одной квартиры и прописаться в другой. Самый простой: явиться лично и проделать всю процедуру самостоятельно. Но это не всегда возможно. Законом предусмотрена возможность автоматической выписки, по доверенности и через интернет.
Кроме того, можно прописаться по новому адресу можно, послав документы по почте.