Исковое заявление о праве собственности на квартиру в результате наследования

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Исковое заявление о праве собственности на квартиру в результате наследования». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

В случае, когда вы не обращались к нотариусу и не получили свидетельство о праве на наследство, вам придется оформлять свои права как собственника в судебном порядке, т.к. нотариус принимает заявления от наследников только в течение 6-ти месяцев с момента смерти наследодателя.

Для того, чтобы оформить свои права на квартиру или дом после смерти наследодателя, вам будет необходимо подать исковое заявление представленное ниже, оплатить госпошлину за его подачу в суд, представить суду необходимые доказательства своих прав в отношении данного имущества.
При подаче иска по признания ваших прав как наследника, возьмите выписку из ЕГРП (Единый государственный реестр прав). Она понадобиться для того, чтобы суд видел, что спорное имущество (квартира или дом), действительно до сих пор оформлено на наследодателя.

Порядок признания права собственности в порядке наследования

Для начала вам нужно обратиться к нотариусу и получить постановление об отказе в выдаче свидетельства. Но это необязательно: если пропущен срок вступления в наследство, можно сразу идти в суд.

Что нужно сделать потом:

1. Собрать документы.
2. Подготовить исковое заявление в нескольких экземплярах: один — для ответчиков, второй — для суда.
3. Отправить заявление ответчику заказным письмом с уведомлением о вручении.
4. Подать документы в районный суд по месту нахождения ответчика. Если спор о недвижимости — по адресу ее расположения.
5. Участвовать в судебных разбирательствах.
6. Получить удостоверенную копию решения.

Чтобы лучше понять механизм подачи и рассмотрения исковых заявлений о признании собственности на наследство, имеет смысл рассмотреть пример подобного дела.

Есть некто Никонорова А. П., которая принимает наследство, оставшееся после кончины мужа. Речь идет о постройке, возведенной им, но не оформленной. Стоимость рассчитывается на основании квитанций и чеков за покупку материалов, затраченных на строительство.

Но земельный участок принадлежит двоюродному брату покойного, Тимохину П. С., который якобы желал передать его родственнику в собственность. Теперь брат предстает в качестве ответчика по делу о признании права на наследство. Он не согласен с доводами Никоноровой и утверждает, что желает закрепить права собственника за собой. Подается встречный иск, рассматриваемый в совокупности с первичным заявлением.

Суду стало известно, что наследодатель тратил деньги семьи на возведение дома, но постройка не зарегистрирована. А это позволяет считать ее самовольной. Земля принадлежит ответчику, а строение соответствует нормам безопасности.

После рассмотрения данных, изложенных в исковом заявлении, судья вынес постановление о признании права на недвижимость за Тимохиным, но обязал его возместить денежную сумму, которую потратил муж Никоноровой на строительство данного объекта. Такое решение удовлетворило всех участников, и документ на апелляцию не подавался.

Что делать, если нет документов на имущество

Прежде всего, наследники должны обратиться к нотариусу и сообщить ему, что документы на наследуемую собственность утрачены. Исходя из обстоятельств, он разъяснит, какие правоустанавливающие документы необходимо восстановить или запросить в государственных органах. По просьбе наследников нотариус может сделать соответствующие запросы в органы Росреестра, БТИ, архивы администрации, чтобы получить необходимую информацию для подтверждения прав собственности наследодателя и его правопреемников.

Наша нотариальная контора работает ежедневно, включая выходные и праздничные дни. В будни время работы — до 21:00. Удобное расположение в центре Москвы: в районе трех станций метро (Тверская, Пушкинская, Чеховская). Приходите на консультацию по вопросу признания права собственности в порядке наследования и получения практической помощи при запросе необходимых документов. Записаться на прием в удобное время можно на сайте, или позвонив по указанному для связи телефону.

Оформление искового заявления

Исковое заявление оформляется на основании ГПК РФ – ст. 131-132.

В документе следует указать следующие пункты:

• наименование судебной инстанции;
• сведения об истце;
• информация об ответчике – их может быть несколько. Следует указать личные данные о каждом ответчике;
• сведения о третьих лицах, которые также уведомляются судом и принимают участие в разбирательстве. Им могу быть нотариус, представитель Росреестра, банк, жилищного кооператива, администрации муниципального образования и т.д.
• цена иска, если исковые требования подлежат оценки. Должна быть подробно рассчитана.

Исковое заявление следует озаглавить. В описательной части важно подробно изложить спорную ситуацию, обстоятельства, которые влекут невозможность вступить в наследственные права. Следует указать на сделки, которые, по мнению заявителя, нарушают его права и должны быть признаны недействительными.

В просительной части иска нужно четко сформулировать требования к ответчику:

• признать договор N (например, дарения) недействительными.
• признать право собственности в порядке наследования на движимое и недвижимое имущество.
• обязать ответчика передать вещь из чужого владения: освободить жилплощадь, земельный участок и т.д.

Юридические услуги в Барнауле

Ленинский районный суд города Барнаула Алтайского края

Истец: Канцлер Лариса Викторовна656052, г. Барнаул, Г. Исакова, 77-77 т.822222222223

Ответчик: Панина Юлия Викторовна656063, г. Барнаул, ул. Кавалерийская, д.77-77т.8333333332

Цена иска: 460811,56 руб.Госпошлина: 7808,12 руб.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕо признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования

03 сентября 2004 года Ленинским районным судом г. Барнаула вынесено решение по иску Паниной Ю.В. к Администрации Ленинского района г.

Барнаула, Управлению по финансам, налоговой и кредитной политике администрации Ленинского района г.

Барнаула о признании договора о передаче жилья в общую совместную собственность действительным, установлении факта принятия наследства, об определении долей, признании права собственности в порядке наследования.

Суд с учетом дополнительного решения от 06.09.2004г. постановил признать действительным договор о безвозмездной передаче квартиры № 77 дома №77 по ул. Шукшина в г. Барнауле в общую совместную собственность Канцлер Виктору Владимировичу, Канцлер Валентине Петровне, Канцлер Ларисе Викторовне, Канцлер (Паниной) Юлии Викторовне, Канцлер Ирине Викторовне.

Установить долевую собственность на квартиру № 77 дома 77 по ул. Шукшина в г. Барнауле, определив доли за Канцлер Виктором Владимировичем, Канцлер Валентиной Петровной, Канцлер Ларисой Викторовной, Паниной (Канцлер) Юлией Викторовной, Канцлер Ириной Викторовной в праве собственности по 1/5 дол и за каждым.

Установить факт принятия наследства в виде 1/20 доли в квартире № 77 дома 77 по ул. Шукшина в г. Барнауле Паниной Юлией Викторовной, открывшегося после смерти Канцлер Виктора Владимировича.

Как правильно составить документ

Заявление о признании права на наследство состоит из нескольких частей:

• вводной части. В этой части требуется указать полную информацию о сторонах, о судебном органе и цене иска. Вводная часть прописывается в правой верхней области листа. Сначала указывается название судебного органа и его адрес. После прописывается следующее: ФИО истца и ответчика, год рождения, адрес проживания (если адрес ответчика неизвестен, то указывается последнее известное место жительства), телефон. Под этим прописывается цена иска и размер государственной пошлины. Цена иска и размер госпошлины зависит от стоимости недвижимого имущества, включенного в наследственную массу. Отступив от цены иска, нужно в центре листа указать наименование документа. В данном случае пишется следующее: «Исковое заявление о признании права на наследство»;
• описательно-мотивировочной части. В данной части истец должен кратко, но в полном объеме описать сложившуюся ситуацию и обосновать свои доводы. Так, в самом начале описательной части истец должен указать следующее: данные о смерти наследодателя (дата, место, время), порядок наследования (по закону, по завещанию), охарактеризовать наследуемое имущество, описать ситуацию, которая привела к возникновению спора, доказать свое право на наследство, ссылаясь на нормативно-правовые акты и доказательства. Кроме того, в данной части можно указать данные свидетелей, которые также могут подтвердить доводы заявителя;
• просительной части. Данная часть начинается со ссылок на все статьи нормативно-правовых актов, на которые опирался заявитель. Под ссылками нужно написать фразу: «Прошу суд». И после по порядку перечислить все требования. Каждое требование нужно писать с новой строки. Требования должны быть четко сформулированными и короткими. Не нужно вместе с требованиями снова расписывать все основания и доводы;
• приложения. Приложения — это перечень документов, которые будут приложены к исковому заявлению. Каждый документ нужно кратко описать: название и количество листов. К исковому заявлению о признании прав на наследство потребуется приложить следующие документы: копию удостоверения личности заявителя, копию свидетельства о смерти умершего, информацию о последнем месте проживания наследодателя (документ из ЖЭКа либо выписку из домовой книги), документы, подтверждающие наличие кровного родства (документ, свидетельствующий о заключении брака с умершим, свидетельство о рождении, документы, свидетельствующие об усыновлении или удочерении, заключение эксперта и т. д.), оригинал квитанции об оплате государственной пошлины.

Запомните! В самом конце заявления обязательно ставится дата подачи иска в суд и подпись заявителя.

Исковое заявление должно быть в нескольких экземплярах, количество экземпляров зависит от количества ответчиков и наличия третьих лиц. Если в деле будет участвовать только один ответчик, то в суд подается 3 экземпляра заявлений: 1 – для истца, 1 – для ответчика и 1 – для судьи. К иску прилагаются копии документов, но во время рассмотрения дела могут потребоваться оригиналы.

Обычно дела о наследовании составляют через нотариуса. Но быстрее всего их можно оформить заявлением в МФЦ. Этот метод имеет свои преимущества: он удобен, все документы собираются в одном месте, без посещения различных инстанций. В некоторых случаях право на имущество переходит «пост фактум». Другими словами, наследовать можно и без письменного оформления. Таким правом пользуются только законные наследники (супруг, братья, дети, сестры). Внебрачный ребенок тоже относится к этой категории, если в свое время был установлен факт отцовства.

Наследниками первой очереди супруги признаются лишь тогда, когда между ними заключено официальное соглашение. Гражданский брак исключает получение такой собственности.

Право стать собственником наследуемого имущества возникает со времени получения свидетельства. Оно может быть сразу или спустя некоторое время оспорено и признано недействительным по требованию любого гражданина, полагающего, что его права этим документом нарушены.

Основная цель обращения в суд при признании определенного имущества собственность наследодателя – это включение спорных владений в состав наследства. Решение судебного органа, если оно было вынесено в пользу истца, необходимо передать в нотариальную контору для оформления вступления.

Также решение суда о признании права собственности может понадобиться в регистрационных органах при переоформлении имущества в пользу наследника.

Какова судебная практика в решении подобных вопросов? Как правило, если имеются законные основания для признания права собственности в отношении определенного имущества за наследодателем и заявитель предоставил все необходимые бумаги, то решение суда будет в пользу преемника. Признанное собственностью умершего имущество будет включено в состав наследства и передано в пользу наследников.

А вот если доказательная база представлена недостаточно полной либо законные основания отсутствуют, то решение суда будет не в пользу заявителя. Однако последний имеет право подать повторный иск о несогласии с решением предыдущего судебного органа.

На нашем сайте вы можете получить бесплатную консультацию от юриста по любому вопросу, связанному с наследованием. Опишите свою проблему в специальной форме, и мы подробно вас проконсультируем в соответствии с актуальным законодательством.

При наличии письменных доказательств принятия наследства суды удовлетворяют заявленные требования.

Пример. В суд поступило исковое заявление. Истец просил признать за ним право собственности на землю. Ответчиком выступала Администрация муниципального образования. Наследник утверждал, что после смерти двух его бабушек открылось наследство в виде земельных наделов. Он является единственным претендентом на оба участка. Однако в свое время наследодатели не оформили право собственности на землю. Хотя пользовались участками и платили за них налоги. Истец принял имущество по факту и пользуется землей все это время. Суд согласился с мнением истца и признал исковые требования (Решение Починского райсуда Смоленской области от 12.01.2012 дело №2-25/2012).

При этом, недостаток доказательной документации может стать причиной для отказа в удовлетворении требований.

Пример. Гражданин обратился с иском о признании права собственности. Мужчина просил включить в состав наследства часть жилого дома, земельного надела и придомовых пристроек. Суть требований – после смерти родственника открылось наследство. Его фактически приняли два человека – супруга и дочка умершего мужчины. Однако вскоре дочка скончалась. Документы на ее имя не оформлялись. Сын умершей женщины узнал о ее кончине по истечении сроков для оформления наследства. Нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства. Срок для принятия наследства был восстановлен по решению суда. Однако суд не смог удовлетворить требования о признании права собственности в порядке наследования из-за отсутствия документов на имя умершей наследницы.

Основания обращения в суд

Основанием для обращения с иском в суд может стать отказ в выдаче документа, подтверждающего права лица на наследство.

Чаще всего в выдаче данного документа уполномоченное лицо отказывает по следующим основаниям:

• пропуск процессуальных сроков;
• отсутствие свидетельств и справок, подтверждающих наличие кровного родства между наследодателем и обратившимся лицом;
• отсутствие у наследодателя прав на распоряжение имуществом. Чаще всего такая ситуация возникает у людей, проживающих в деревнях. Так как люди не переоформляют права собственности, имущество просто фактически переходит к наследникам. Также подобная ситуация может возникнуть, если наследодатель не успел закончить строительство недвижимости и не оформил на нее документы;
• возникновение споров между наследниками.

Правила составления иска

Верно изложенное исковое заявление о признании права собственности по наследству, оказывает бесспорное влияние на исход законного решения, позволяет заявителю обрести гарантии незыблемости его прав на объекты, являющиеся предметом спора. Рассматриваемое обращение должно включать в себя нижеприведенные данные:

1. О суде.
2. Об истце.
3. Данные об ответчике (в отношении юридического лица – его организационно-правовая форма, название и адрес).
4. Сведения о третьих лицах (в случае присутствия таковых).
5. Цена иска (в общей сумме и в рублях).
6. Размер уплаченной пошлины.
7. Название документа-заявления, содержащего предмет требований.
8. Сведения о личности наследодателя.
9. Подробные данные об имуществе, являющемся предметом иска (описание, стоимость и т. д.).
10. Основания, служащие поводом для наследования (родство, наличие завещания).
11. Причины для направления иска в суд (кто и каким способом мешает истцу наследовать имущество).
12. Отражение норм закона, подтверждающих посягательства на права истца.
13. Требования по иску.
14. Прилагаемые к иску документы.
15. Дата и подпись.

Бизнес: • Банки • Богатство и благосостояние • Коррупция • (Преступность) • Маркетинг • Менеджмент • Инвестиции • Ценные бумаги: • Управление • Открытые акционерные общества • Проекты • Документы • Ценные бумаги — контроль • Ценные бумаги — оценки • Облигации • Долги • Валюта • Недвижимость • (Аренда) • Профессии • Работа • Торговля • Услуги • Финансы • Страхование • Бюджет • Финансовые услуги • Кредиты • Компании • Государственные предприятия • Экономика • Макроэкономика • Микроэкономика • Налоги • Аудит
Промышленность: • Металлургия • Нефть • Сельское хозяйство • Энергетика
Строительство • Архитектура • Интерьер • Полы и перекрытия • Процесс строительства • Строительные материалы • Теплоизоляция • Экстерьер • Организация и управление производством

В какое отделение суда направлять ходатайство?

Помимо сбора документальных доказательств необходимости удовлетворения обращения, важно четко определить ответчика и судебное отделение, которому направляется иск. Данный момент определяется подсудностью. По общему правилу исковое заявление о признании права собственности в порядке наследства следует направлять в суд того города или района, где открывалось наследство. Однако здесь существуют свои правила:

• обычно завещание оглашают в месте постоянного проживания усопшего (где он находился официально);
• если информации о таком месте не обнаружено, или умерший человек нигде постоянно не проживал, наследство открывается там, где размещена большая часть имущества наследодателя;
• когда предметы собственности находятся в нескольких районах, истец сам выбирает подходящее отделение районного суда.

В остальных случаях ни одна сторона разбирательства не имеет права выбирать конкретный судебный участок. Истцом будет выступать получатель наследства, а ответчиком может быть как физическое, так и юридическое лицо. Ответчик должен оспаривать право собственности либо за наследодателем, либо за наследником.

Какие документы потребуются для удовлетворения заявления?

Судья должен рассмотреть все обстоятельства ситуации, чтобы он мог вынести обоснованное и законное решение. Поэтому вместе с иском необходимо подавать документы, подтверждающие доводы истца, а также некоторые другие бумаги. К ним относятся:

• удостоверение личности и подтверждение родства с умершим человеком;
• копии самого искового заявления по количеству участников разбирательства;
• документ, подтверждающий факт смерти наследодателя;
• доказательства того, что умерший гражданин имел право собственности на оставленное по наследству имущество;
• еще нужно документально доказать факт принятия истцом наследства (показания свидетелей и иные бумаги);
• если речь идет о передаче квартиры или иной недвижимости, приготовьте выписку о кадастровой стоимости;
• также потребуется справка о количестве зарегистрированных и проживающих в жилом помещении лиц;
• не забывайте приложить оригинал подтверждения оплаты государственной пошлины.

Со всех документов нужно снять копии, заверив их у нотариуса. Либо придется брать на судебное заседание оригиналы бумаг. Если с документами все в порядке, рассматривать иск будут в течение двух месяцев.

Основания для подачи иска

Принятия наследства на основание решения суда достаточно распространенное явление. Получить признание права собственности необходимо при ряде обстоятельств, которые рассмотрим подробнее.

Подать прошение имеет право наследник, обладающий правом на получение собственности, не сумевший собрать полный пакет документов на имущество. Отсутствие полного пакета документов влечен невозможность выдачи свидетельства нотариусом. Специалист нотариальной конторы не имеет право выдать свидетельство без наличия всех необходимых бумаг.

Правопреемникам предстоит через суд путем разбирательств доказать факт принадлежности собственности наследодателю. Если незарегистрированных объектов несколько, подготовить имеющиеся бумаги, факты, доказательную базу нужно по каждому отдельно. При подтверждении законного владения усопшим собственностью, она включается в наследственную массу.

Решить вопрос без обращения к суду при подобных обстоятельствах практически невозможно. Чаще всего речь идет об объектах недвижимости, транспортных средствах, строениях.

Прилагаемые документы

В зависимости от индивидуальных особенностей, пакет документов может существенно отличаться. Рассмотрим типовые бумаги, которые понадобятся в процессе:

• Паспорт заявителя;
• Бумаги удостоверяющие факт смерти наследодателя;
• Свидетельство о рождение или иной документ, подтверждающий право на получения наследства;
• Бумаги подтверждающие право собственности усопшего;
• Акт оценки стоимости объекта;
• Бумаги подтверждающие заявление прав на наследство;
• Пригодиться могут выписки из кадастрового реестра, подтверждения внесения оплаты за объект, паспорт объекта;
• Квитанция оплаты государственной пошлины.

Количество копий должно отвечать числу участников процесса. Наличие показаний свидетелей станет существенным преимуществом. Правильно подготовленное исковое заявление весомое преимущество при рассмотрении вопроса. Чем более обширная доказательная база, тем выше вероятность успеха.

Похожие записи:

• Как узнать о процедуре банкротства организации?
• Как заставить мужчину развиваться
• Как платить налог с дивидендов: инструкция для инвестора