Доверительное управление наследственным имуществом

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Доверительное управление наследственным имуществом». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Нормы, регулирующие доверительное управление, установлены главой 53 ГК РФ. Собственник имущества, он же учредитель договора, передает второй стороне (управляющему) права на распоряжение им для извлечения дохода в свою пользу или в интересах третьего лица (выгодоприобретателя). В качестве управляющего может выступать юридическое лицо (организация) или предприниматель.

Кто может заключить договор

Законом установлено два случая, когда учредителем может выступать не собственник имущества, а услугу может оказывать любое лицо, в том числе не имеющее статуса ИП:

1. когда договор доверительного управления имуществом учреждает нотариус по просьбе наследников в целях сохранения наследства (ст. 1173 ГК РФ);

2. учредителем выступает орган опеки в интересах подопечного (ст. 38 ГК РФ) или опекун, попечитель с его разрешения.

Управляющий получает вознаграждение, как правило, в процентах от полученной прибыли, что обуславливает его интересы. Если управление осуществляется безвозмездно, это должно быть обязательно указано в соглашении. Оно заключается на срок до пяти лет, и может продлеваться на такой же период по умолчанию, если стороны не изъявили желания его расторгнуть.

Когда необходимо управление наследством?

Цель управления наследством – сохранение, поддержание работоспособности и улучшение имущества, если под последним подразумевается бизнес или пакет ценных бумаг (акции, векселя, облигации и т.п.). Нанимать для этого сторонних лиц – неотъемлемое право законного наследника. Для нового учредителя наследственное управление необходимо и возможно в таких случаях:

1. Имущество досталось по завещанию или по закону.
2. Процедура вступления успешно проведена, что подтверждено документально.
3. Наследник не имеет времени, достаточных знаний, навыков управления.
4. Учредителю требуется временная адаптация или время для продажи бизнеса.

При наследовании предполагается, что наследник автоматически становится учредителем. Назначение генерального директора — не всегда выход из ситуации. Зачастую профессионал, нанятый со стороны, как лицо незаинтересованное, приносит больше пользы и не доставляет хлопот несмотря на то, что управление наследственной компанией – услуга временная. Это изначально прописывается в договоре доверительного управления наследственным имуществом. Риски исключены, т. к. управленец несет ответственность за все, что делает.

Кто может назначаться управляющим?

Ситуация может оказаться проста, если завещатель изъявил волю и указал в документе конкретное лицо, которому при жизни доверил управление на случай своей гибели. Назначенный гражданин заботится об имуществе в течение наследственного дела. Доверительного управляющего назначает нотариус, если волеизъявление не содержит распоряжения на этот случай. Допускается привлечение своей кандидатуры, если претендент на получение имущества один или остальные наследники не возражают, что отображается в соответствующих заявлениях.

Согласно ГК РФ есть единственное обязательное требование – абсолютная дееспособность. Это отсутствие нервных и психических заболеваний, временной недееспособности, достижение совершеннолетия. Назначение не является повинностью, и кандидат имеет право отклонить предложение стать управляющим и принять на себя обязанности по доверительному управлению. Тогда исполнитель завещания подыскивает другого претендента на должность управленца наследственным имуществом.

Соглашение с назначением на должность доверительного управляющего, образец которого доступен в интернете, имеют право подписывать:

• физические лица;
• юридические лица;
• индивидуальные предприниматели.

Когда требуется передать полномочия на управление имуществом, оформленным (оформляемым) на несовершеннолетнего или малолетнего ребенка, помимо родителей и опекунов, в процедуре назначения участвуют государственные органы опеки. Доверительное руководство возможно только с их официального разрешения. Так правительство проявляет заботу о детях и их имуществе.

Допускается привлечение нескольких лиц для управления имуществом усопшего в рамках наследственного дела. В данном случае форма договора содержит полномочия каждого из нанятых субъектов. В случае если нет согласования действий команды, в любой момент можно отклонить кандидатуры и пригласить других людей, способных договориться и эффективно распоряжаться наследственным имуществом на правах доверительного управления.

Существенные условия договора

К существенным условиям, которые необходимо перечислить в договоре доверительного управления наследственным имуществом, относятся:

• предмет договора, то есть обозначение того, что указанное имущество передается именно в доверительное управление;
• названия и адреса учредителя и управляющего;
• список передаваемого для доверительного управления имущества, включая его характеристики, состав и описание;
• вознаграждение лицу, взявшему на себя полномочия управляющего, если оно предусмотрено договором;
• форма и размер вознаграждения при наличии оплаты за исполнение обязательств доверительного управляющего;
• указание всех бенефициаров;
• срок действия соглашения.

Кроме существенных условий, предусмотренных ст. 1016 ГК РФ, рекомендуется включать в документ также права и обязательства лица, осуществляющего действия по ведению дел вверенного наследуемого имущества, и другие детали.

Важно! По истечении срока действия соглашения и при отсутствии заявления одной из сторон о его расторжении договор считается продленным на тот же срок и с теми же условиями, что были указаны в нем.

Законодательство предусматривает возможность наличия в договоре:

• плана передачи вверенного в управление имущества после окончания периода действия договора;
• порядка действий по уплате издержек, понесенных управляющим в ходе исполнения его обязанностей;
• ответственности при несоблюдении договора управляющим;
• сроков на предоставление отчетов о выполнении своих обязательств управляющим учредителю и наследникам;
• ситуаций, ведущих к расторжению договора, а также предпринимаемых в связи с этим шагов.

На какие сроки законом предусмотрено действие контракта на доверительное управление и при каких обстоятельствах возможно досрочное его расторжение одной из сторон, рассмотрим в следующей главе.

Существующие нормы выплаты вознаграждения управляющему

Теперь разберемся, какие способы оплаты доверительному управляющему предусмотрены законодательством, если он исполнял свои обязательства на возмездной основе, а также их источники.

Стороны, заключающие договор, определяют сумму вознаграждения доверительному управляющему и указывают ее при оформлении документа. Кроме вознаграждения доверенному лицу должны быть возмещены расходы, понесенные им при исполнении обязанностей управляющего. Расходы на управление и охрану наследуемого имущества возмещаются за счет наследства.

Исходя из норм, определенных законодательством РФ, сумма вознаграждения не должна превышать 3% от стоимости всей наследственной массы. Также стоит помнить, что физическое лицо, исполняющее обязанности управляющего, не освобождается от уплаты налогов, которые, исходя из статьи 224 НК РФ, составляют 13% от прибыли, полученной на территории РФ.

Особенности управления отдельными видами имущества

Если в наследство передается предприятие, ходатайствовать об оформлении ДДУ могут не только наследники, но и учредители. Перед заключением документа нотариус должен проверить, допускается ли вхождение правопреемников в состав учредителей. Во многих случаях это запрещено, и тогда доля наследодателя переходит на баланс юридического лица.

При оформлении договора доверительного управления предприятием дополнительно составляется передаточный акт, отражающий его состояние и характеристики последней произведенной инвентаризации. По договору при управлении управляющий должен руководствоваться уставом, служебными инструкциями и внутренними документами юридического лица.

Если требуется управление ценными бумагами, нотариус проверяет, есть ли у управляющего лицензия на такую деятельность. Кроме того, в договоре потребуется детальное описание внешних признаков таких бумаг.

Рекомендации по доверительному управлению наследственным имуществом

Процедура управления наследственным имуществом доверительным управляющим не является распространенной. Именно поэтому, при появлении такой необходимости, наследники часто сталкиваются с большим количеством трудностей, а также регулярным появлением новых вопросов о порядке и схеме осуществления процедуры.

Из-за подобных сложностей, законодательством РФ регулярно разрабатываются различные методические рекомендации по доверительному управлению наследственным имуществом.

Сам процесс управления начинается с подачи нотариусу письменного заявления от одного либо нескольких наследников, а также от иных лиц, имеющих соответствующие полномочия.

Следует помнить о том, что после принятия заявления нотариус не сразу приступает к поиску управляющего и заключению договора с ним.

Прежде всего, он должен убедиться, действительно ли принятие такого решения будет целесообразно. Если он выяснил, что наследственному имуществу действительно требуется охрана и управление, он приступает к поиску управляющего. Если у наследников имеются какие-либо кандидатуры, они могут предложить их.

Существенным вопросом при заключении договора с управляющим остается вопрос о размере вознаграждения. Доверительный управляющий имеет право погашать расходы на управление имуществом в счет доходов, которые будут получены за время действия договора управления. Эти нюансы и особенности расчетов обязательно следует продумать заранее, поставив в известность всех заинтересованных лиц.

Судебная практика по статье 1173 ГК РФ

Определение Верховного Суда РФ от 18.10.2019 N 303-ЭС19-17609 по делу N А04-6360/2017
Удовлетворяя иск, суд апелляционной инстанции, действуя в пределах осуществления предоставленных ему полномочий, повторно исследовав обстоятельства спора и оценив представленные в материалы дела доказательства в совокупности по правилам главы 7 Кодекса, в том числе положения устава общества, руководствуясь статьями , 181.4, 181.5, 1112, 1173 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ «Об общества с ограниченной ответственностью», исходил из того, что на момент созыва и проведения внеочередного собрания доверительным управляющим отсутствовало согласие единственного оставшегося в обществе участника Лазуткиной Ю.В. на переход доли в уставном капитале общества к наследникам умершего Сушкова В.Н., в связи с чем у наследника (-ов) не возникло корпоративных прав и обязанностей, вытекающие из статуса участника общества (участие в управлении делами общества, право требовать созыва общего собрания участников, голосование при принятии решений); наследники имели лишь имущественное право (выплата действительной стоимости доли). При таких обстоятельствах арбитражный апелляционный суд пришел к выводу о недействительности обжалуемых решений.

Договор доверительного управления

В договоре доверительного управления необходимо описать состав имущества, передаваемого в управление, предусмотреть перечень прав и обязанностей доверительного управляющего, указать запреты на осуществление действий, которые могут причинить вред правам и законным интересам наследников. Например, установить его право управлять имуществом (участвовать в собраниях компании и голосовать долями или акциями, находящимися в его управлении), но без права распоряжаться им — продавать, дарить, обменивать или отчуждать иным образом.

Указывать всех наследников в этом договоре необязательно поскольку состав наследников может меняться в пределах срока действия договора. Выгодоприобретателями признаются все наследники, имеющие право на получение наследства. Учитывая, что привлечение доверительного управляющего осуществляется в интересах защиты наследственного имущества, оплата его услуг должна производиться за счет такого имущества или из средств, предоставленных наследником.

Кто может быть доверительным управляющим?

Если было оставлено завещание, то обычно в нём указано и кто должен выступить доверительным управляющим.

Выбор же достаточно широк, выступать в данной роли может хоть физическое лицо, хоть юридическое, хоть индивидуальный предприниматель – в этом плане ограничений практически нет. А есть следующие: в этой роли не может выступить государственная или муниципальная организация, а также лицо, назначение которого чревато возникновением конфликта интересов (впрочем, наследникам выступать в качестве управляющих разрешается, но лишь с согласия всех остальных наследников). Отметим, что, хотя управляющий не станет собственником имущества, однако, будет его владельцем – в данном случае у него появится обязательственное право.

Выбирая кандидата, нотариус учитывает мнения наследников, но при этом не обязан следовать им, и имеет право назначить не того кандидата, которого ему рекомендуют. Необходимо отметить, что, если гражданин является наследником, это вовсе не является препятствием чтобы стать доверительным управляющим. Наследник может сам выдвинуть такую инициативу. Нотариус может как согласиться с ней, так и отказать, если остальные наследники будут против, или если посчитает, что целью гражданина является желание использовать имущество чтобы извлечь выгоду, а не сохранить его в течение переходного периода. В любом случае решение принимает именно нотариус.

Если есть основания сомневаться в ней и можно заподозрить, что лицо способно нанести ущерб интересам наследников, его кандидатуру следует отмести. К примеру, недопустимо назначение доверительным управляющим гражданина, также имеющего свою долю в компании, и могущего соединить её с той, которой будет управлять, ведь тогда мы имеем конфликт интересов.

Что такое договор доверительного управления наследственным имуществом

Так называют документ, согласно которому есть две стороны. Одна из них — это учредитель. Именно он передаёт имущество наследодателя в доверительное управление. На вторую возлагают обязанность распоряжаться собственностью исключительно в интересах владельца и наследников, которые становятся выгодоприобретателями.

Справка! Иногда умершие составляют завещание, в котором назначают конкретных исполнителей. Они и должны выполнять функции доверительного управления. Иначе за это отвечает нотариус.

Надо учитывать, что такие виды соглашений и взаимодействия отличаются своими особенностями. Имущество обычно обезличено в юридическом плане. То есть, оно никому не принадлежит, кроме наследодателя, который умер. Поэтому объект переходит к поверенному на временной основе. На протяжении нескольких месяцев это лицо осуществляет управленческую деятельность, хотя фактически не имеет никаких прав на наследство.

Нотариус рассматривает каждую ситуацию индивидуально и принимает решение о том, действительно ли нужен договор и его письменная форма. После этого ищут компетентных лиц.

Договор доверительного управления

Особенности доверительного управления наследством регламентируются гл. 53 ГК РФ. Здесь важно обратить внимание на несколько статей при составлении договора:

Существенные условия договора

К таковым условиям относится следующее:

• Ф.И.О. и адреса регистрации всех сторон.
• На какой срок оформляется контракт.
• Описание имущества, которым будет управлять доверенное лицо до оформления права собственности наследниками.
• Величина и условия перечисления вознаграждения управляющему.

Важным моментом является и обозначение прав и обязанностей сторон, хотя такое условие в ГК РФ не указано. Также в контракте можно подробно расписать иные сведения:

• В каком порядке будут компенсироваться расходы управляющего.
• Как будет произведена передача наследства по окончании договора.
• В какие сроки направляются отчеты о работе.

Возмещение затрат на охрану и управление

В эпоху товарно-денежных отношений ничто не делается бесплатно. За все нужно платить, в том числе и за охрану наследственного имущества и управление им. В примерном перечне расходов могут быть затраты:

• специализированным фирмам за охрану имущества, в том числе и вневедомственной охране;
• на уведомления всего круга наследников об открытии дела о наследстве, в том числе и через средства массовой информации;
• за транспортные услуги на выезд к удаленным объектам недвижимости;
• на оплату банку за аренду банковской ячейки или сейфа, если имеются драгоценности, антиквариат или произведения искусства;
• на вознаграждение (заработную плату) управляющего активами: ценными бумагами или бизнесом;
• оплату услуг специалистов-оценщиков имущества (относится к обязательным тратам, так как оценку имущества в любой случае придется производить – от нее зависит размер госпошлины);
• по возмещению юридических процедур;
• на оплату госпошлины за регистрацию передачи наследуемого имущества в доверительное управление;
• по другим статьям расходов, не перечисленных выше, но произошедших по факту.

Оплата расходов на такие цели относится ко второй очереди: после компенсации затрат на похороны и до выплаты услуг исполнителя завещания (долги кредиторам уплачиваются в последнюю очередь).

Оплату в течение 6-тимесячного срока, до принятия наследства, осуществляет нотариус, если к нему на депозит переведены денежные средства или исполнитель завещания из личных средств или же полученных в результате эксплуатации наследуемого имущества. После выдачи свидетельства о наследовании правопреемники возмещают те средства, которые были затрачены на охрану и доверительное управление не из наследственной массы.

Правительственным постановлением максимальный размер трат на охрану и управление ограничен 3% от общей стоимости наследства. Отметим, что во многих материалах по этой теме приводится цифра 0,3%, что является, скорее всего, опиской.

Понятие доверительного управления

Под доверительным управлением понимается управление имуществом наследодателя, которое нуждается в постоянном контроле. Как правило, это бизнес или акции. Целью управления является сохранение и преумножение ценности наследственного имущества.

Правом на назначение доверительного управляющего наделяется нотариус. В период до вступления в наследство, нотариус является учредителем доверительного управления.

В качестве заинтересованного лица могут выступать:

• наследники;
• законный представитель несовершеннолетнего наследника;
• отказополучатель;
• кредиторы;
• отдел опеки (если в качестве наследника выступает несовершеннолетний или недееспособный гражданин).

Важно! Наследник, не являющийся доверительным управляющим имуществом, не имеет права на участие в управлении организацией или предприятием покойного.

Похожие записи:

• Какая есть помощь матерям одиночкам от государства?
• Нормативы расхода и стоимость газа
• Аптека и закон «О защите прав потребителей»: как избежать нарушений