Субсидия за установку шлагбаума в Москве в 2023 году
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Субсидия за установку шлагбаума в Москве в 2023 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В голосовании на общем собрании должны принять участие собственники жилых и нежилых помещений дома. Если к дворовой территории, которую вы хотите оградить, примыкает несколько домов, то собрания необходимо провести во всех домах, примыкающих ко дворовой территории.
Увеличен размер субсидии на софинансирование установки одного ограждающего устройства до 100 тыс. руб. (было — 50 тыс. руб.).
Также добавился порядок предоставления субсидии авансовым платежом. Для ее получения уполномоченное лицо (управляющая организация) предоставляет правоустанавливающие документы, разрешение совета депутатов, протокол собственников многоквартирного дома. После предоставления субсидии уполномоченное лицо перечисляет денежные средства компании — установщику шлагбаумов.
В случае установки ограждающего устройства за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме ответственному лицу необходимо подать заявление о предоставлении субсидии и документы, подтверждающие установку ограждающего устройства (дополнительно договор на проведение работ и акт выполненных работ). После предоставления субсидии уполномоченное лицо распределяет полученную сумму между собственниками помещений в многоквартирном доме, внесшими собственные средства на установку ограждающего устройства, пропорционально их доли расходов.
Какие вопросы нужно решить до подачи документов?
На собрании (или в ходе онлайн-опроса) большинством голосов нужно принять решение об установке одного или нескольких шлагбаумов, определить схему размещения шлагбаумов на плане дворовой территории (можно использовать карту в масштабе, достаточном для визуального понимания, где конкретно будут установлены шлагбаумы), определить порядок въезда и выезда транспортных средств на придомовую территорию, а также определить уполномоченное лицо, которое в дальнейшем будет подавать документы от имени жильцов дома (это может быть управляющая организация, ТСЖ, ТСН, ЖСК, ЖК или иной специализированный кооператив).
Обратите внимание: если ваш дом находится на территории с утвержденным проектом межевания, шлагбаум можно установить только в границах придомовой территории в соответствии с этим проектом. Если проект межевания для вашего дома не проводился, шлагбаум можно установить в любом месте в границах придомовой территории.
Выясните, утвержден ли проект межевания территории, на которой расположен ваш дом. Для этого:
- откройте ИАИС ОГД, раздел «Карта градостроительства», подключите в меню слева слой «Проекты межевания территорий»;
- в открывшейся карте увеличьте масштаб до нужного района. Если на интересующем вас участке отобразятся границы межевания, это означает, что проект межевания утвержден. Если таких границ нет — межевание этой территории не проводилось.
Предварительно с утвержденным проектом межевания территории, указав реквизиты документа, возможно ознакомиться на сайте Департамента городского имущества Москвы.
Как оформить субсидию, если шлагбаум уже установлен?
Вам могут возместить расходы на шлагбаум, установленный до получения субсидии, если разрешение на его установку было получено после даты вступления в силу постановления Правительства Москвы, утвердившего порядок предоставления субсидии, — 30 сентября 2015 года. Размер субсидии также зависит от того, когда был установлен шлагбаум. Если он был установлен до 24 мая 2018 года, вы получите 50 тысяч рублей, после — 100 тысяч рублей.
В этом случае, чтобы оформить субсидию на уже установленный шлагбаум, нужно провести собрание собственников, на котором большинством голосов будет принято решение об обращении за субсидией, а также о назначении уполномоченного лица, которое это сделает.
Вместо общего собрания можно провести онлайн-опрос среди собственников помещений с помощью проекта «Электронный дом». Результаты опроса будут иметь силу, если будут соблюдены несколько условий:
- инициатором проведения опроса выступит кто-то из собственников;
- в опросе примут участие более 50% от общего числа физических лиц – собственников помещений в доме.
После проведения общего собрания подайте документы на получение субсидии в окружную Дирекцию жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства административного округа. Вам понадобятся:
- заявление о получении субсидии;
- протокол первого общего собрания собственников жилья, в котором зафиксировано решение об установке шлагбаума;
- протокол второго общего собрания собственников жилья, в котором зафиксировано решение об обращении за субсидией и назначении уполномоченного лица для получения субсидии;
- согласование установки шлагбаума советом муниципальных депутатов;
- договор на проведение работ по установке шлагбаума и (или) акт приемки выполненных работ по установке шлагбаума.
Если все документы в порядке и шлагбаум на самом деле установлен, через 22 рабочих дня денежные средства будут переведены на счет представителя, после чего представитель должен будет распределить эти деньги между собственниками помещений пропорционально внесенным средствам.
Если во дворе имеется платная парковка, то жители придомовой территории имеют право на субсидию в размере 50 тыс. рублей. Для получения материальной компенсации расходов необходимо собрать подписи жильцов двора, затем с помощью уполномоченного лица обратиться в соответствующие органы.
Дирекция Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства в течение трех дней должна рассмотреть зарегистрированное заявление, к которому прилагается договор проведения работ и акт приемки. После положительного решения в пользу жильцов на счет уполномоченного лица перечисляются денежные средства. Срок электронных транзакций не должен превышать более десяти дней.
Помощь от государства РФ позволяет минимизировать расходы на установку системы безопасности. Кроме компенсации материальных вложений, такой подход дает возможность устанавливать дополнительную технику (видеонаблюдение, сигнализацию). Если во дворе планируется установка только шлагбаума, то каждому жителю осуществляется перечисление денег на банковский счет.
Источником государственных выплат являются средства, собранные с платных городских парковок. Воспользоваться субсидией может каждый, кто является жильцом придомовой территории, где есть платная стоянка со шлагбаумом.
Разрешение на установку шлагбаума в многоквартирном доме
Для установки шлагбаума во дворе многоквартирного дома в любом случае понадобится получение разрешения. Для этого необходимо решение общего собрания собственников многоквартирного дома, которое оформлено надлежащим образом и проведено в строгом соответствии с требованиями жилищного Кодекса. Эта на первый взгляд бюрократическая процедура достаточно проста и делается по простой пошаговой инструкции.
Также необходим технический проект установки шлагбаума, с указанием места установки, схемы подключения электричества, схему передвижения по территории, экстренной эвакуации, регламент работы шлагбаума с круглосуточным допуском специального транспорта на придомовую территорию. Всё это могут помочь Вам подготовить инженеры компании Реше Вижн. Всю техническую документацию вместе с протоколом общего собрания собственников направляют в органы местного самоуправления.
Собрание собственников жилья
Заинтересованное лицо и группа лиц из состава жителей многоквартирного дома, желающие провести установку шлагбаума на своей территории, должны обязательно провести собрание собственников.
Если установка шлагбаума затрагивает территории нескольких близ стоящих домов, то проводится соответствующее число собраний.
Для признания решения действительным, требуется наличие кворума. Достичь его можно в том случае, если на собрании приняли участие собственники жилья, имеющие более 50 % голосов в доме.
Согласно новым правилам, вместо проведения общепринятого собрания жильцов дома, допускается проведение онлайн опроса, которые можно организовать при помощи специального сервиса «Электронный дом». В опросе также должно принять участие не менее половины собственников жилых помещений дома.
В процессе проведения собрания или онлайн-опроса, к рассмотрению должны быть приняты следующие вопросы:
- стоимость установки шлагбаума;
- схема расположения оборудования;
- характеристики устанавливаемого устройства и его вид;
- кто готов быть назначен ответственным за процесс установки шлагбаума и дальнейшими мероприятиями за получением субсидии;
- решение об обращении за компенсацией.
При проведении собрания в реальном времени, итогом будет протокол с указанием вышеперечисленных решений. При голосовании через специальный электронный сервис, через 5 рабочих дней, инициативное лицо должно явиться с паспортом по адресу, для получения результатов собрания на бумажном носителе.
Порядок согласования установки шлагбаума во дворе и получение субсидии
1. Создать инициативную группу для установки шлагбаума.
2. Обратиться в ГУ ИС и в Управу с просьбой оказать содействие в проведении общего собрания собственников жилья по вопросу установки ограждающего устройства на придомовой территории.
3. Обратиться в ГБУ «Жилищник» района (ТСЖ, ЖСК) с просьбой подготовить схему дворовой территории с указанием места установки шлагбаума. Если потребуется, то необходимо оформить в собственность придомовую территорию с проведением собрания всех жильцов.
4. Провести общее собрание всех собственников жилья с голосованием по вопросу установки шлагбаума (вместо общего собрания можно провести онлайн-опрос среди собственников помещений с помощью сервиса «Электронный дом»). В протоколе общего собрания должны быть отражены следующие моменты: • ответственное лицо или группа лиц, которые будут заниматься вопросом установки шлагбаума; • проект-схема размещения шлагбаума, в котором указывается место размещения, тип, размер, внешний вид ограждающего устройства(можно использовать карту в масштабе и добавить фото); • порядок въезда на придомовую территорию транспортных средств собственников помещений, гостей и транспортных средств правоохранительных органов, скорой медицинской помощи, ГУ МЧС, коммунальных служб. Ответственные жильцы прописываются в протоколе собрания и обязуются обеспечить наблюдение за ограждением и допуск транспорта экстренных служб во двор 24 часа в сутки. Тут существует несколько вариантов действий: либо нанять охранника, который будет управлять шлагбаумом, либо удаленная диспетчеризация, либо ввести график дежурств среди жильцов.
5. Получить разрешение у ГУ МЧС и ГИБДД (в 80% случаев Совет депутатов требовал эти разрешения).
6. Направить в Совет депутатов муниципального округа собранный пакет документов для получения разрешения установки шлагбаума (заявление о согласовании установки шлагбаума, протокол общего собрания, схему размещения шлагбаума и полученные разрешения). В течение 30 дней Совет депутатов выдаст разрешение на установку.
7. Обратиться за субсидией в окружную Дирекцию жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства административного округа с полным пакетом документов с разрешением от совета депутатов и реквизитами для перечисления субсидии уполномоченному лицу от жильцов (необходимо провести еще одно собрание).Не позднее чем через 10 рабочих дней со дня поступления проекта договора, окружная Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства административного округа подпишет и направит копию договора уполномоченному лицу. В течение этого же срока на расчетный счет уполномоченного лица будет перечислена субсидия.
8. Установить шлагбаум с помощью нашей компании с полным пакетом документов (договор на установку шлагбаума и акт выполненных работ).
9. В течении 30 дней после установки шлагбаума уполномоченному лицу нужно представить документы на установку шлагбаума (договор на установку шлагбаума и акт выполненных работ) в окружную Дирекцию жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства административного округа.
Постановление Правительства Москвы № 428-ПП от 2 июля 2013 года «О порядке установки ограждений на придомовых территориях в городе Москве.
Установка шлагбаума во дворе жилого дома
Шлагбаум во дворе многоквартирного дома устанавливается с соблюдением обязательного правила. Устройство не должно создавать помех к проезду к подъездам машин специальных служб. В этих целях проводится согласование с пожарной охраной и органами ГИБДД.
Если шлагбаум монтируется за счет представленных субсидий, то установить его необходимо в течение года со дня перечисления денег на расчетный счет. В течение одного мес. нужно подтвердить, что работы сделаны. Должностному лицу дирекции жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства АО необходимо предоставить документы:
- договор подряда;
- акт, который свидетельствует о том, что был установлен шлагбаум.
Установка шлагбаума в городе Москве
Напряженный трафик и отсутствие достаточного количества места для парковки, включая платной, создает большие проблемы жильцам жилых домов. Дворы которых, особенно в рабочие дни забиты автомобилями. Данная ситуация подталкивает жильцов дома к ограждению своего двора.
- В статье будет изложен порядок процедуры согласования установки шлагбаума, а также рассмотрен вопрос получения субсидии от городских властей в виде компенсации затрат на его установку.
- Исходим их того, что участок под домом поставлен на кадастровый учет, его границы определены.
- Правительство города понимая проблемы пошло жильцам на встречу и утвердила порядок установки шлагбаумов во дворах.
Собрание собственников жилья
Заинтересованное лицо и группа лиц из состава жителей многоквартирного дома, желающие провести установку шлагбаума на своей территории, должны обязательно провести собрание собственников.
Если установка шлагбаума затрагивает территории нескольких близ стоящих домов, то проводится соответствующее число собраний.
Для признания решения действительным, требуется наличие кворума. Достичь его можно в том случае, если на собрании приняли участие собственники жилья, имеющие более 50 % голосов в доме.
Согласно новым правилам, вместо проведения общепринятого собрания жильцов дома, допускается проведение онлайн опроса, которые можно организовать при помощи специального сервиса «Электронный дом». В опросе также должно принять участие не менее половины собственников жилых помещений дома.
В процессе проведения собрания или онлайн-опроса, к рассмотрению должны быть приняты следующие вопросы:
- стоимость установки шлагбаума;
- схема расположения оборудования;
- характеристики устанавливаемого устройства и его вид;
- кто готов быть назначен ответственным за процесс установки шлагбаума и дальнейшими мероприятиями за получением субсидии;
- решение об обращении за компенсацией.
При проведении собрания в реальном времени, итогом будет протокол с указанием вышеперечисленных решений. При голосовании через специальный электронный сервис, через 5 рабочих дней, инициативное лицо должно явиться с паспортом по адресу, для получения результатов собрания на бумажном носителе.
Утверждена форма заявки для получения субсидии на установку шлагбаума
Спустя месяц опубликовано распоряжение Департамента ЖКХ Москвы, которым утверждены форма заявления и примерная форма договора на предоставление гранта в форме субсидии на установку шлагбаума на дворовой территории.
Согласно текста этого распоряжения ДЖКХ Москвы от 18.09.2018 № 01-01-14-225/18 «Об утверждении примерной формы договора на предоставление гранта в форме субсидии на установку ограждающих устройств на придомовых территориях в рамках реализации постановления Правительства Москвы от 30 сентября 2015 г. № 632-ПП» утверждаются:
1. Форма заявления уполномоченного лица на получение гранта в форме субсидии из бюджета города Москвы на установку ограждающих устройств на придомовых территориях, расположенных в границах районов города Москвы.
2. Примерная форма договора на предоставление гранта в форме субсидии на установку ограждающих устройств на придомовых территориях, расположенных в границах районов города Москвы.
Договор заключается с ГКУ Дирекция ЖКХиБ соответствующего вдминистративного округа.
Размер субсидии на сегодня составляет 100 тысяч рублей на одно ограждающее устройство (п.2.10 Порядка предоставления субсидий из бюджета города Москвы на установку ограждающих устройств на придомовых территориях, расположенных в границах районов города Москвы, утверждённого постановлению Правительства Москвы от 30 сентября 2015 года N 632-ПП).
Какие вопросы нужно обсудить на собрании?
Чтобы не пришлось собираться несколько раз, нужно точно знать, ответы на какие вопросы должны быть даны в общем протоколе:
- кто будет представлять интересы жильцов, заниматься оформлением документов и взаимодействовать со всеми органами власти? (Это обязательно должен быть кто-то из собственников);
- согласны ли владельцы квартир на установку шлагбаума?
- сколько конструкций будет всего? (Иногда нужно 2 шлагбаума, в зависимости от того, как расположен дом и двор);
- где точно будет размещаться шлагбаум? (после присвоения участку кадастрового номера, конкретное место ему отводится и в документах);
- какую модель шлагбаума хотят видеть собственники квартир, технические характеристики, определить цену;
- общее согласие на обращение за субсидией.
После подачи соответствующего заявления и предоставления протокола общего собрания жильцов, решение об установке конструкции Совет выдаст в течение 30 дней.
Субсидия на установку шлагбаума: ПП 3.5 или 3.6
Ольга
Все вопросы касаемо МКД решаются на общем собрании собственников МКД путем голосования с оформлением протокола
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование ст.44 ЖК.
Постановление Правительства Москвы от 24 мая 2020 г. N 485-ПП “О внесении изменений в постановления Правительства Москвы от 26 декабря 2012 г. N 849-ПП и от 30 сентября 2020 г. N 632-ПП”
В целях усовершенствования порядка проведения эксперимента по софинансированию Правительством Москвы установки ограждающих устройств на придомовых территориях в городе Москве Правительство Москвы постановляет:
1. Внести изменение в постановление Правительства Москвы от 26 декабря 2012 г. N 849-ПП «О стимулировании управ районов города Москвы» (в редакции постановлений Правительства Москвы от 11 сентября 2013 г. N 598-ПП, от 3 марта 2014 г. N 88-ПП, от 9 декабря 2014 г. N 734-ПП, от 16 октября 2020 г. N 672-ПП), заменив в пункте 2.3 постановления слова «в зонах организации платных городских парковок или прилегающих к указанным зонам» словами «в границах районов города Москвы».
Разработайте проект установки шлагбаума
Это необязательный пункт в списке действий — решить, какие конкретно технические характеристики должны быть у шлагбаума и где его нужно установить, вы можете на общем собрании. Но лучше провести подготовительные работы, чтобы сэкономить время — с готовым проектом вы будете точно уверены, что такой шлагбаум поставить получится. Плюс вы сможете сразу озвучить предполагаемую сумму на его установку.
За проектом можно обратиться в любую компанию, которая выполняет такие работы — изучите отзывы о предприятии, попросите информацию о ранее реализованных проектах. Спросите, есть ли услуги по обслуживанию после того, как шлагбаум установят, сколько это стоит.
В проекте установки ограждения должны быть указаны тип шлагбаума, описание его внешнего вида и функциональных особенностей, например, возможность открытия с помощью беспроводного датчика, размеры устройства.
Если у участка есть утвержденный проект межевания территории, то расположение шлагбаума нужно указывать на нем — такой план берут в органе местного самоуправления. Например, в Москве это департамент городского имущества, обратиться можно онлайн. Если плана нет, то нужно получить в департаменте письменное подтверждение его отсутствия и разработать проект на карте с масштабом, достаточным для визуального представления шлагбаума.
В проекте стоит заранее определить, как вы будете подключать шлагбаум к электричеству, а также продумать расположение и подключение системы видеонаблюдения, если такое будет.
Изучая подготовленный организацией проект, убедитесь, что шлагбаум будет достаточно большой и через него могут проехать грузовые автомобили пожарных и других служб. Если конструкция шлагбаума или ворот будет мешать проезду, в экстренной ситуации его могут снести. Причем расходы на восстановление жильцам не компенсируют, а за повреждения пожарной машины будут взыскивать ущерб через суд.
Какой-то средней цены на сам шлагбаум и установку нет — всё зависит от выбранной конструкции и запросов монтажников. В Москве цены начинаются от 100 тыс. руб. за обычный шлагбаум и комплект беспроводных ключей. Если нужна система видеонаблюдения, будет дороже.
Актуальность проблемы
После того, как в крупных мегаполисах, в частности в Москве, стали повсеместно появляться платные парковки, власти столицы решили пойти навстречу жителям и упростили процедуру согласования установки шлагбаумов на придомовой территории, частично компенсировав затраты.
Это напрямую связано с актуальностью проблемы поиска парковочного места у своего дома, так как другие люди (не проживающие в конкретной жилой зоне), не желая платить за парковку, ищут свободные места у жилых домов, расположенных поблизости.
Если жители определенного дома приняли решение об установке шлагбаума, то необходимо строго соблюдать требования закона к процедуре, иначе не стоит рассчитывать на какие-либо компенсационные выплаты.
Для начала необходимо провести общее собрание собственников жилья с целью определения конкретного участка, отнесенного к их дому и дальнейшего установления его стоимости и постановки на кадастровый учет.
Затем выбранные лица, которые будут заниматься организацией всего процесса, должны обратиться в соответствующие органы с целью определения размеров участка, согласования и постановки на кадастровый учет.
Чтобы не было проблем, следует сразу же учитывать тот факт, что открытие шлагбаума – это то, что должно получаться у каждого жильца. Именно так будет обеспечено требование свободного прохода к придомовой территории.
Очень важно уже на стадии подготовки к установке шлагбаума соблюсти все нюансы, так как в дальнейшем ваше дорогостоящее мероприятие может обернуться дополнительными затратами: повторная подача документов, демонтаж оборудования, перенос в другое место, выплата штрафных санкций и т.д.
Если ваши документы прошли согласование в государственных органах, то можно приступать к монтажу шлагбаума. После того, как все готово к вводу в эксплуатацию, следует пригласить уполномоченные структуры для того, чтобы была проведена проверка правильности установки.
Как согласовать установку шлагбаума?
Для этого необходимо:
Шаг 1. Протокол собрания жильцов, в котором одобрены большинством голосов:
- ответственное лицо, которое будет представлять жильцов;
- определить место установки;
- вид и технические характеристики
- определенный порядок въезда и выезда транспорта на территорию;
- решение о запросе субсидии;
- избрание ответственного лица для получения субсидии.
Шаг 2. Утвержденный план межевания территории с указанием расположения многоквартирного дома.