Как прописаться в муниципальную квартиру

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как прописаться в муниципальную квартиру». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Процедура довольно простая. Подать документы на регистрацию можно в МФЦ, на портале «Госуслуги» или в миграционном управлении МВД. Полностью удаленно это сделать не получится — придется предоставить оригиналы документов.

Как прописать ребенка: общие правила

И для временной, и для постоянной регистрации ребенка понадобятся:

• заявление законного представителя (родителя, опекуна или усыновителя). Его можно заполнить на портале «Госуслуги» или очно;
• свидетельство о рождении ребенка;
• паспорта родителей.

Как прописать ребенка в съемной квартире

Родитель может обеспечить ребенку до 14 лет регистрацию, которой обладает сам. Если он зарегистрирован в съемном жилье временно — то временную, если постоянно — то постоянную. Однако на практике рантье крайне редко дают согласие на постоянную регистрацию для арендодателей.

«Зарегистрировав у себя арендатора с ребенком, собственник квартиры увеличивает расходы на оплату коммунальных услуг, которые рассчитываются, исходя из количества прописанных в квартире, — объясняет Елена Федорова. — Это особенно болезненно в отсутствие установленных счетчиков на воду. Кроме того, владелец рискует потерять возможность выселить семью с несовершеннолетним ребенком во внесудебном порядке, так как закон обеспечивает максимальную защиту прав ребенка, а суд — процедура длительная. С зарегистрированными несовершеннолетними в квартире, пусть и не членами семьи, квартиру сложнее продать, что отражается на стоимости продажи, а также передать ее в залог».

Как выписать ребенка из муниципальной квартиры?

Выписка ребенка из муниципальной квартиры возможна только при одновременном выполнении двух условий:

1. При его параллельной регистрации в другой квартире вместе с одним из родителей или опекуном.
2. При регистрации ребенка в новой квартире, которая отвечает требованиям пригодным для проживания детей и имеет все условия, не хуже предыдущих.

Порядок выписки несовершеннолетнего гражданина с территории муниципальной собственности заключается в следующих этапах:

1. Запрос в УФМС справки о количестве жильцов и копии лицевого счета. Чтобы его сделать наниматель должен предоставить свой паспорт, свидетельство о рождении выписываемого ребенка и договор социального найма.
2. После получения на руки справки обращение в органы опеки и попечительства за письменным разрешением на выписку ребенка. При посещении организации необходимо иметь в наличии следующий список документов:

• справку о жильцах;
• копию лицевого счета;
• родительские паспорта;
• детское свидетельство;
• технические паспорта на квартиру, из которой выписывается ребенок и на жилплощадь, в которую он будет прописан;
• договор соцнайма на квартиру, из которой выписывают ребенка;
• договор соцнайма или иной правоустанавливающий документ на квартиру, в которую прописывают ребенка.

1. После получения опекунского проводиться процедура выписки и прописки специалистами паспортного стола.

Прописка ребенка в муниципальную квартиру

По закону, ребенок прописывается там, где прописан один из его родителей, в большинстве случаев – мать. При этом согласие других жильцов брать не надо.

Если у родителей ребенка адреса прописок разные, то при регистрации у одного из них, необходимо взять справку, где указан адрес проживания другого родителя и что ребенок там не зарегистрирован.

Также необходимо разрешение второго родителя о прописке его ребенка. Если ребенок сирота, то его регистрируют по месту жительства опекуна, попечителя, либо его родственников после их согласия.

Для прописки нужны такие документы, как:

• заявление;
• документ, подтверждающий его рождение (свидетельство);
• паспорт отца или матери, либо обоих супругов;
• свидетельство о заключении брака;
• выписка из домой книги, либо лицевых счетов, указывающая о прописке родителей.

Права и обязанности граждан, прописанных в социальном жилье

При получении муниципального жилья наниматель и другие зарегистрированные в помещении жильцы, наделяются рядом прав. Они могут:

• Получать коммунальные услуги.
• Использовать общедомовое имущество по назначению.
• Проживать в помещении и регистрировать там других лиц, ориентируясь на нормы ЖК РФ.
• Обменивать жилплощадь на иную с тем же правовым статусом.

Вместе с правами прописанные получают и обязанности:

• Пользоваться помещением строго в соответствии с его назначением.
• Поддерживать санитарное и эксплуатационное состояние жилища.
• Своевременно и в полном объеме оплачивать услуги ЖКХ.

Не стоит забывать и о корректном отношении по отношению к иным людям, живущим по соседству.

При заключении договора найма муниципальной жилплощади наниматель автоматически получает право на регистрацию в помещении. Срок прописки зависит от вида достигнутых договоренностей между муниципалитетом и арендатором недвижимости.

В социальную квартиру можно прописывать своих родственников и даже людей, не имеющих родственной связи, при соблюдении ряда обязательных условий.

Прописка в муниципальной квартире (регистрация ) 2020 — временная, постоянная, что нужно, жены к мужу, родственника, документы, правила, порядок

На территории Российской Федерации существуют муниципальный, частный и государственный жилищный фонд. Каждый объект жилой недвижимости относится к определенному типу. Муниципальным фондом владеет муниципалитет. Основное предназначение данного вида недвижимости ‒ удовлетворение спроса населения в жилье.

Граждане имеют право проживать в квартирах, являющихся собственностью муниципалитета, и даже сдавать их в аренду.

Однако совершать определенные действия с такой недвижимостью, к примеру, продавать ее, дарить или обменивать, они не могут.

Граждане проживают в муниципальных квартирах на основании договора социального найма. Данный документ представляет собой бумагу, регламентирующую отношения между наймодателем и нанимателем.
Поскольку такое жилье в настоящий момент остается актуальным, многих людей волнует вопрос регистрации в нем.

Прописка в муниципальной квартире возможна, однако она имеет некоторые отличия от регистрации в других типах жилья.

Возможно ли прописать ребенка отдельно от родителей

Возможные варианты определяется возрастом.

Гражданским кодексом были установлены следующие правила:

• До 10 лет.

  Место регистрации должно совпадать с пропиской хотя бы одного из родителей.

  Прописать малыша к бабушке или дедушке согласно нормам законодательства нельзя;

• 10-14 лет.

  При согласии обоих родителей ребенок уже может получить отдельную прописку. ЖЭК не имеет права отказать в оформлении документов по указанному адресу;

• Старше 14 лет.

  С получением паспорта и до совершеннолетия несовершеннолетний может самостоятельно выбирать место жительства.

  Регистрация может осуществляться в любом месте по усмотрению родителей.

Имея возможность прописать ребенка отдельно (после 14 лет), его можно зарегистрировать в квартире кого-либо из родственников.

Обязательно процесс сопровождается документом согласия обоих родителей.

В пакет документов входят:

• Заявление о регистрации по форме №6;

• Заявление от лица/лиц, которые предоставляют жилое помещение.

  Составляется письменно, в произвольной форме.

  На момент подачи документом данный человек обязательно должен присутствовать;

• Паспорт несовершеннолетнего.

Также следует приложить согласие нанимателя и родителей, если в качестве места проживания выбран муниципальный жилищный фонд или государственный.

Можно ли прописать ребенка в приватизированную квартиру без согласия жильцов?

Нередкие случаи, когда появляются ситуации, в которых родители хотят прописать в приватизированной квартире ребенка, а жильцы против этого.

В этом случае осуществить прописку малыша можно, при этом мнение собственников не учитывается. Это объяснено в законах, которые интересы малышей ставят выше, чем взрослых людей.

При этом право прописки в приватизированной квартире регламентируется законами:

• Гражданский кодекс (статья 20, прописка вместе с одним из родителей);
• Жилищный кодекс (не требует согласие собственников жилья, чтобы определить малыша с одним из родителей);
• Уголовный кодекс (контроль за предоставлением информации о прописке, неправильные сведения влекут за собой ответственность, в некоторых случаях возможно даже лишение свободы);
• КоАП (наложение штрафа, если прописка не будет сделана за определенный срок, который установлен законами).

Чтобы не нарушать законы РФ, необходимо ребенка прописать за установленный срок, независимо от согласия собственников жилья.

Чем грозит временная регистрация собственнику квартиры? После ее оформления для собственника жилплощади могут возникнут следующие неприятные моменты:

1. Повышение сумм оплаты ЖКУ. Если оплата проводится не по счётчикам, а по количеству проживающих, платить необходимо будет за всех прописанных(подробнее в нашей статье).
2. Проблемы с налоговыми службами.
3. Прописка в квартире несовершеннолетних граждан. Если у временно прописанного рождается ребёнок, его пропишут по тому же адресу, причём без согласия владельца. Выписать же ребёнка будет можно только по суду, да и то только в том случае, если у родителей есть собственное жильё.
4. Финансовые проблемы. Все штрафы, повестки, уведомления кредитных организаций будут приходить по адресу временной регистрации.

Получение прописки для малыша имеет некоторые особенности, которые возникают при регистрации в помещения различной формы собственности. Кроме того, важен также возраст ребенка.

Как прописать ребенка в залоговой квартире? Если недвижимость в залоге или ипотеке, прописать в нее ребенка все равно можно. Согласие банка или залогодателя на это не требуется.

Могу ли я прописать ребенка в квартиру без согласия нанимателя?

В муниципальное жилье, предоставляемое по договору социального найма, ребенка можно зарегистрировать без согласия нанимателя, наймодателя и без учета норм жилплощади на одного человека.

Это главная особенность, так как во всех остальных случаях прописывать кого-либо можно исключительно с учетом установленных законом нормативов по жилой площади. Другие особенности и сложности

Сложности могут возникать при отсутствии согласия собственника или нанимателя на прописку несовершеннолетнего. Это не является препятствием, но может доставить некоторые осложнения в личных взаимоотношениях.

Как прописать ребенка в другую квартиру после выписки?

Можно ли прописать в муниципальную квартиру чужого человека

Жилищный кодекс дает исчерпывающий ответ на данный вопрос. Статья 70 Жилищного Кодекса РФ подробно описывает случаи, когда нанимателю предоставляется право на заселение в помещение, которое он занимает по договору соцнайма, третьих лиц, являющихся его родственниками.

Проживающий в муниципальном жилье гражданин имеет право прописать в помещение, находящееся в использовании согласно действующему договору социального найма, при наличии письменно оформленного согласия зарегистрированных в данном помещении иных членов семьи, даже тех, кто в настоящий момент времени прописан, но фактически отсутствует, близких родственников (супруга/супругу, детей, родителей).

Дополнительно наниматель наделен правом прописать в жилое помещение иных лиц, входящих в число родственников, при наличии согласия всех прописанных в данном жилье лиц, в том числе временно отсутствующих, оформленного письменно согласия и фактического собственника муниципального жилья.

Существует лишь одна оговорка, не требующая обязательного согласия всех прописанных в жилье соцнайма граждан и непосредственно наймодателя.

Она касается вселения родителями своих детей, не достигших совершеннолетнего возраста. Муниципалитет, в качестве собственника жилья социального найма, может запретить процесс вселения, при условии выявления факта превышения допустимой по закону минимальной площади на каждого проживающего в помещении человека.

Намерение прописать в жилое помещение, имеющее статус муниципальной собственности, граждан, относящихся к семье нанимателя, неизменно требует внесения изменений в действующий договор соцнайма в пункте, касающемся количества прописанных в помещении лиц. При вселении нового проживающего, требуется обязательное внесение в договор нового лица, получающего прописку.

Зачем регистрировать ребенка в квартире?

На вопрос зачем, можно ответить просто – потому что этого требует законодательство. Все граждане от мала до велика обязаны быть зарегистрированы по месту жительства. Помимо этого, наличие регистрации у несовершеннолетнего ребенка позволит родителям получать социальные льготы и пособия, оформить материнский капитал. Также это поможет встать в очередь на получение места в детском саду, устроить ребенка в школу, получить полис ОМС.

Однако необходимость регистрировать малыша может озадачить и напугать родителей, которые не разбираются в таких вопросах или не понимают, куда, например, прописать ребенка, если нет собственного жилья. На самом деле все не так сложно, как может показаться. Понятие «прописка» в России давно упразднено. Сегодня граждане оформляют постоянную или временную регистрацию. И та, и другая больше не имеют такого значения, как в советские времена, когда без прописки не брали на работу, поэтому оформить бумаги уже можно без проблем. Сбор необходимых документов также не должен вызывать затруднения.

Порядок оформления прописки

Для того чтобы вся процедура заняла как можно меньше времени, важно ознакомиться с алгоритмом действий, которые помогут многим родителям значительно упростить себе задачу:

Пошаговая инструкция:

• Для начала у ребёнка должно появиться свидетельство о рождении. Любой из родителей, состоящих в браке, может оформить его самостоятельно;
• Следует удостовериться в наличии всех требуемых документов для этого:
  • Паспорта.
  • Справки, выданной родильным домом с подробной информацией о ребёнке: его дате рождения, весе, росте, поле, времени и месте события.
  • Свидетельства о заключении брака. На получение этого документа отводится месячный срок. Если его нарушить, то возможно наказание в виде выговора или штрафа.
• После того как получено на руки свидетельство о рождении малыша – следует записаться на приём к паспортисту в ЖЭУ.

Не стоит забывать о необходимости завершения всех дел относительно оформления документации в течение месяца, поскольку тогда для прописки младенца достаточно только заявления и присутствия матери.

В случае если свидетельство о регистрации оформляется после этого срока и отец не прописан по тому же адресу с матерью, он тоже должен присутствовать на процедуре и принести с собой справку из ЖЭУ о том, что ребёнок не поставлен на учёт вместе с ним.

Родитель, с которым будет прописан ребёнок, придя в паспортный стол, обязан по образцу заполнить заявление. Для этого существует специальный бланк формы № 6. Его нужно взять у паспортиста.

Смена прописки через МФЦ

При изменении места регистрации младенца потребуется гораздо больше документов, чем при его первичной регистрации. Последовательность действий будет похожей, но прийти в МФЦ придется большему количеству людей. Для изменения записи о регистрации ребенка потребуется согласие от всех лиц, которые владеют жилой площадью. Свое одобрение они смогут выразить личным заполнением бумаг в Центре или у нотариуса, подписав соответствующий документ.

Кроме собственников, согласиться с оформлением к ним нового жильца, должны все прописанные в этой квартире или частном доме лица. В обязательном порядке потребуются документы, удостоверяющие право собственности или использования жилого помещения. К таким официальным бумагам относятся выписка из ЕГРН, домовая книга или выписка из неё с указанием лиц, зарегистрированных по адресу в данный момент.

В случае смены прописки новорожденного обязательно присутствие обоих родителей. Присутствие отца при подаче документов на регистрацию ребенка по другому месту жительства обязательно. Не требуется его визит только, если в свидетельстве о рождении указана одна мать, а в строке отец прочерк.

Закон о прописке граждан

Согласно российским законам, каждый гражданин обязан иметь прописку. При смене места жительства требуется обязательно прописаться в новом. Недавно к ФЗ-5242-1 были внесены серьезные изменения, которые определяют порядок оформления регистрации граждан РФ. Если сотрудник правоохранительных органов остановит человека для проверки документов и не обнаружит у него места прописки, то возможна выписка штрафа.

Сегодня можно прописаться в:

• муниципальной или частной квартире;
• индивидуальном доме;
• доме, который находится на дачном участке.

Похожие записи:

• Расчет алиментов: примеры и калькулятор
• Эффективное взыскание долга по решению суда
• Нюансы увольнения работника в связи с его смертью. Что нужно для расчета?