Можно ли потратить материнский капитал на ремонт квартиры в 2022 году?

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Можно ли потратить материнский капитал на ремонт квартиры в 2022 году?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Маткапитал накладывает ряд ограничений, о которых необходимо знать перед использованием сертификата. Подать заявление на использование маткапитала можно, когда ребенку исполнится три года. Использовать материнский капитал, не дожидаясь трехлетия ребенка, можно при условии покупки жилья или строительства дома с использованием кредитных средств.

Можно ли потратить маткапитал на ремонт квартиры

Использование материнского капитала, как известно, предполагает несколько направлений. Основным из таковых считается улучшение условий проживания, в частности, расширение жилплощади, например, покупка недвижимости. В этом случае средства играют роль первоначального взноса по ипотечному займу либо применяются в качестве уплаты части долга по жилищному кредиту. Сейчас программа господдержки продлена до 2021 года, а ее сумма составляет 453 026 рублей.

Что касается именно ремонтных мероприятий в отношении жилого недвижимого объекта, будь то дом или квартира, подобное также возможно, однако понятие «ремонт» в законе отсутствует. И, по сути, именно на такой вид работ направить маткапитал нельзя. Проще говоря, прийти и потребовать средства, уточнив, что таковые необходимы для ремонта, не получится. В предоставлении денег будет попросту отказано.

При этом одной из основных целей считается реконструкция уже имеющегося жилья. И вот именно на это стоит опираться семьям, желающим внести существенные корректировки в обстановку и состояние квадратных метров – изменить, что-то добавить, достроить, иными словами благоустроить. Но потребуется соблюсти ряд условий и помнить о том, что реконструкция и ремонт это не одно и то же.

На что можно потратить маткапитал в 2023 году

Цели, на которые можно направить средства маткапитала, указаны в ст. 7 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Выплату можно потратить на образование детей, получение ежемесячных выплат (если у семьи доход ниже прожиточного минимума), соцадаптацию детей-инвалидов либо направить на формирование накопительной части пенсии мамы.

Один из самых популярных способов использования сертификата — улучшение жилищных условий: строительство и покупка дома, квартиры и выплата ипотеки. По данным Минтруда, на эти цели тратили средства больше половины участников программы.

Рассмотрим подробнее самые популярные направления использования маткапиатала.

1. Покупка жилья и ипотека

Средства маткапитала можно использовать при покупке квартиры или дома за свои деньги или в ипотеку. Обычно сертификат направляют на погашение основного долга жилищного кредита, рефинансирование или первоначальный взнос. В последнем случае лучше добавить собственные сбережения — так выше шансы получить одобрение.

«Внесение только маткапитала (если это предусмотрено программой банка) не может быть причиной отказа, но следует понимать, что чем больше сумма первоначального взноса, тем охотнее банк дает кредит. Это связано с рисками, ведь чем больше человек вкладывает своих денег, тем меньше вероятность, что он откажется платить и захочет потерять квартиру», — поясняла гендиректор агентства недвижимости «Бон Тон» Наталия Кузнецова.

Маткапитал можно использовать и при участии в льготных программах — дальневосточной, сельской, семейной, льготной на новостройки, военной ипотеках. С 2021 года подать заявление на самое востребованное направление программы — покупку или строительство жилья в ипотеку — стало возможным непосредственно в банке, в котором открывается кредит. Сбором необходимых документов занимаются банки.

2. Строительство и реконструкция дома

Сертификат можно потратить на реконструкцию и строительство загородного дома, в том числе с привлечением кредита. С 2020 года за счет этих средств семья может построить жилье не только на участке для индивидуального жилищного строительства, но и дом на садовом участке. Кроме того, средства маткапитала можно направить на реконструкцию жилого дома на садовом участке либо компенсировать затраты на его строительство (реконструкцию).

Потратить маткапитал на реконструкцию и строительство загородного жилья можно лишь при условии, что помещение имеет статус жилого дома, предназначено для постоянного проживания, а у владельца сертификата (супруга) есть право собственности (пользования, владения, аренды) на землю и разрешение на строительство жилья (уведомление о планируемом строительстве). Построить или реконструировать жилой дом на садовом участке с использованием маткапитала можно своими силами либо с привлечением строительной компании и заключением договора подряда.

В марте 2021 года вступили в силу изменения, по которым для подтверждения того, что дом построен, нужно предоставить выписку из ЕГРН. Ранее требовались сведения из акта освидетельствования проведения основных работ по строительству жилого дома. Сам дом должен быть возведен после 1 января 2007 года. Если он построен до этой даты, семья может потратить маткапитал только на его реконструкцию.

3. Покупка земельного участка и ремонт

Средства маткапитала можно направить на покупку жилого дома, но не земли. «Купить участок на материнский капитал нельзя. Также нельзя использовать маткапитал при покупке апартаментов», — отметила Наталия Кузнецова.

Невозможно использовать средства маткапитала и на ремонт квартиры или дома. Однако такая опция обсуждается. Летом 2021 года Владимир Путин согласился рассмотреть возможность использования материнского капитала на ремонт жилья. «Можно подумать. Только критерии здесь очень размыты — надо понимать, какой ремонт, почему он не делался и не будут ли эти деньги истрачены впустую», — уточнил он.

В конце 2021 года риелторская сеть «Этажи» предложила правительству разрешить использовать маткапитал для покупки земельных участков. Авторы инициативы считают, что ограничения на покупку земельных участков создают сложности для семей при строительстве собственного дома. Пока инициатива не вылилась в соответствующий законопроект. Соответственно, решения по этому вопросу не принято, и использовать маткапитал на покупку земли в 2023 году также нельзя.

Как получить материнский капитал

Программа «Материнский капитал» начала действовать в России с 1 января 2007 года. Однако до 2019 года средства выплачивались только на второго и последующих детей, а получить его можно было только один раз.

В 2020 году правила изменились: теперь материнский капитал выплачивают и на первого ребенка, а на второго, третьего и последующих детей предоставляют дополнительные выплаты. Размер материнского капитала основывается на уровне инфляции за предыдущий год. В 2023 году она прогнозируется на уровне 12,4%, в 2024 году — 5,5%, а в 2025 году — 4%.

С 15 апреля 2020 года для получения сертификата не требуется заявления, документ автоматически направляется в личный кабинет на «Госуслугах». Обычно на оформление уходит до 15 дней после регистрации рождения малыша. Если по каким-то причинам сертификат не был оформлен автоматически, его можно самостоятельно запросить на «Госуслугах».

По информации «Известий», программу маткапитала в России предлагают сделать бессрочной. Пока она действует до конца 2026 года.

Как обналичить материнский капитал

Всё большей популярностью у граждан пользуется опция обналичивания маткапитала. В 2022 году число заявлений на выдачу части суммы наличными выросло в два раза — за помощью обратились 295,2 тыс. россиян. Возможность обналичить маткапитал появилась для семей с низкими доходами в 2018 году. К 2020 году условия смягчили: сегодня выплату могут получать семьи с доходом ниже двух прожиточных минимумов на человека, она назначается по количеству детей до трех лет в размере регионального прожиточного минимума. А с 2023 года ежемесячная выплата из материнского капитала станет доступна на любого, в том числе и на первого, ребенка. Чтобы выбрать способ распоряжения средствами маткапитала, необходимо подать заявление на ПФР, МФЦ или на сайте «Госуслуги».

Условия обязательные для соблюдения

1. Государственными органами установлен ряд условий, которые нужно обязательно соблюсти, что бы получить денежные средств на реконструкцию дома с применением материнского капитала.
2. Денежные средства возможно получить с этой целью исключительно после того как семья отпразднует три года ребенку. Подавать пакет документов в Пенсионный до даты, когда малышу наступит три года пустая трата времени, воспользоваться деньгами не получится. Но если реконструкция не терпит отлагательств и есть возможность ее провести за счет собственных средств, при наличии всех документов которые фиксируют и подтверждают проведении реконструкции (квитанций, чеков, и т.д.) мат капитал на ремонт дома своими силами можно будет получить уже в качестве компенсации за выполненные ранее работы по реконструкции.
   Реконструировать дом необходимо своими силами. В этом случае законодательство Российской Федерации разрешает получить материнский капитал на реконструкцию (расширение площади дома). Договора с профессиональными строителями, бригадами, фирмами заключать запрещено.Семья наделена правом, добавлять к сумме, которая была получена в соответствии со свидетельством, столько денег, сколько захочет. Реконструкция жилого помещения проводится с целью улучшить, а самое главное, расширить площадь дома для семьи.
3. Недвижимость должна находиться в собственности заявителя или мужа/жены. Важное условие, которое необходимо учесть, на руках должны быть документы фиксирующие право владения домом и землей.
4. Трата кредитных средств. Законодательно отсутствует запрет, применить свои деньги или средства, взятые в кредит. Единственное условие, досрочно погасить кредит (до того моменту когда малышу отпразднуют третий день рождения) не представляется возможным, так как досрочно можно гасить только займы, которые были взяты на строительство или приобретение жилых помещений.
5. Передачу денег позволят, при условии, что на 1-го члена семьи будет в наличии не менее 18 м2 площади. В случае если на каждого из членов семьи приходится больше метража, в выделении средств именно на проведение реконструкции может быть отказано. В качестве обоснования могут сообщить в своем ответе о том, что семья обладает достаточными площадями для проживания, и в осуществлении каких-либо работ по ее увеличению необходимости нет.

Как потратить материнский капитал на ремонт квартиры без негативных последствий: важные моменты

Во избежание негативных последствий со стороны органов опеки, Пенсионного фонда сделка должна проводиться с соблюдением закона.

Последствия:

• Пенсионный фонд может отказать в переводе материнского капитала, если выявит нарушения;
• органы опеки могут обратиться в суд и обязать родителей вернуть средства материнского капитала обратно, если выявят факт невыполнения обязательства.

На подготовительной стадии к ремонту должны быть соблюдены все нюансы.

Важно чтобы в результате реконструкции — ремонта было увеличение жилой площади минимум на 1 учетную норму жилой площади, которую устанавливает орган местного самоуправления.

Проведение ремонта за счет материнского капитала возможно. Ремонт бывает двух видов:

1. Косметический;
2. Подразумевающий увеличение площади.

Совершенную реконструкцию дома пенсионный фонт одобряет, так как она соответствует улучшению жилищных условий семьи. Проведение косметического ремонта на законных основаниях не возможно.

Размер материнского капитала

В России объявили об индексации в следующем году материнского (семейного) капитала на уровень фактической инфляции. Кроме того, помимо повышения размера государственных выплат расширен список случаев, при которых материнский капитал может быть использован.

Согласно последним данным, в 2023 году начисление материнского капитала будет вестись по следующей шкале: на первого ребенка (дата рождения с 01.01.2020) — 589 500 рублей, на второго ребенка (если маткапитал на первого ребенка еще не выплачивался) — 779 000 рублей, на второго ребенка (если маткапитал на первого ребенка уже получен) — 189 500 рублей, на третьего или последующего ребенка (если маткапитал не назначался) — 779 000 рублей.

При этом на материнский капитал имеют право: женщины, родившие или усыновившие второго или третьего ребенка с 1 января 2007 года, женщины, родившие или усыновившие первого ребенка с 1 января 2020 года, мужчины — единственные усыновители второго и третьего ребенка после 1 января 2007 года, мужчины, которые в одиночку усыновили первого ребенка после 1 января 2020 года, отцы, оставшиеся единственным родителем ребенка, рожденного после 1 января 2007 года.

Размер материнского капитала

В России объявили об индексации в следующем году материнского (семейного) капитала на уровень фактической инфляции. Кроме того, помимо повышения размера государственных выплат расширен список случаев, при которых материнский капитал может быть использован.

Согласно последним данным, в 2023 году начисление материнского капитала будет вестись по следующей шкале: на первого ребенка (дата рождения с 01.01.2020) — 589 500 рублей, на второго ребенка (если маткапитал на первого ребенка еще не выплачивался) — 779 000 рублей, на второго ребенка (если маткапитал на первого ребенка уже получен) — 189 500 рублей, на третьего или последующего ребенка (если маткапитал не назначался) — 779 000 рублей.

При этом на материнский капитал имеют право: женщины, родившие или усыновившие второго или третьего ребенка с 1 января 2007 года, женщины, родившие или усыновившие первого ребенка с 1 января 2020 года, мужчины — единственные усыновители второго и третьего ребенка после 1 января 2007 года, мужчины, которые в одиночку усыновили первого ребенка после 1 января 2020 года, отцы, оставшиеся единственным родителем ребенка, рожденного после 1 января 2007 года.

Можно только в виде ежемесячной выплаты.

Следует учесть, что материнским капиталом по указанным целям можно воспользоваться только по достижении ребенком трех лет. До этого момента закон позволяет начать распоряжаться средствами только в исключительных случаях.

До достижения ребенком трех лет маткапитал можно направить на следующие цели:

• уплата первоначального взноса, уплата основного долга и погашение процентов по кредиту или займу, выданному на покупку или возведение жилья. Ипотека тоже включается в этот перечень;
• покупка товаров и услуг для детей-инвалидов. Имеются ввиду товары и услуги, позволяющие осуществить социальную адаптацию и интеграцию ребенка в общество;
• оплата дошкольного образования;
• ежемесячная выплата.

Таковы способы законно потратить материнский капитал в 2022 году, новация этого года — появление в перечне улучшений жилищных условий нового пункта в виде строительства или реконструкции объекта ИЖС на садовом земельном участке.

Размер материнского капитала

В России объявили об индексации в следующем году материнского (семейного) капитала на уровень фактической инфляции. Кроме того, помимо повышения размера государственных выплат расширен список случаев, при которых материнский капитал может быть использован.

Согласно последним данным, в 2023 году начисление материнского капитала будет вестись по следующей шкале: на первого ребенка (дата рождения с 01.01.2020) — 589 500 рублей, на второго ребенка (если маткапитал на первого ребенка еще не выплачивался) — 779 000 рублей, на второго ребенка (если маткапитал на первого ребенка уже получен) — 189 500 рублей, на третьего или последующего ребенка (если маткапитал не назначался) — 779 000 рублей.

При этом на материнский капитал имеют право: женщины, родившие или усыновившие второго или третьего ребенка с 1 января 2007 года, женщины, родившие или усыновившие первого ребенка с 1 января 2020 года, мужчины — единственные усыновители второго и третьего ребенка после 1 января 2007 года, мужчины, которые в одиночку усыновили первого ребенка после 1 января 2020 года, отцы, оставшиеся единственным родителем ребенка, рожденного после 1 января 2007 года.

Региональный материнский капитал на ремонт жилья

Во многих субъектах РФ помимо федеральной программы материнского капитала действует дополнительная региональная программа. Как правило, местный маткапитал назначается при рождении или усыновлении третьего ребенка, а не второго.

Как и федеральный МК, региональный может быть использован для улучшения жилищных условий, а в частности — для реконструкции дома. Кроме того, в ряде регионов местный капитал разрешается направить на ремонт и закупку отделочных материалов, например:

• В Коми можно провести капитальный или текущий ремонт жилого помещения (полное восстановление и обновление жилья или восстановление отдельных элементов, соответственно). Жилье может быть отремонтировано своими силами или с привлечением строительной организации (закон Республики Коми № 45-РЗ от 29.04.2011 года).
• В Белгородской области, помимо этого, за средства маткапитала можно купить материалы для ремонта (ч. 2 ст. 85 закона Белгородской области № 165 от 28.12.2004 года).

Размер регионального материнского капитала устанавливается местными законами и нормативными актами. В среднем он составляет от 50 до 150 тысяч рублей.

В некоторых субъектах РФ вместо регионального материнского капитала поддержка предоставляется в виде регулярных субсидий и единовременных выплат.

Что входит в категорию ремонта и реконструкции жилья

Между ремонтом и реконструкцией жилых помещений есть разница. Первый термин подразумевает чистовую отделку квартиры или дома:

• покраска;
• оштукатуривание;
• смена внутренних дверей;
• поклейка обоев;
• натягивание потолков и не только.

Ремонтные работы не меняют ни метраж, ни конструктивные особенности жилья.

А реконструкция подразумевает увеличение общего метража жилого помещения. Поэтому ее чаще применяют к частным домам. Под эту категорию подпадают:

• надстройка второго этажа;
• пристройка комнат и так далее.

Можно ли потратить материнский капитал на ремонт квартиры в 2021

Большинство россиянок предпочитают направлять маткапитал на улучшение жилищных условий. Однако популярность этого направления немного снизилась после введения так называемой «путинской» выплаты из МСК в 2018 году. В частности, по данным за первую половину 2020 года:

• Более 60% заявлений по маткапиталу было подано на улучшение жилищных условий (погашение ипотеки, покупку или строительство жилья). В 2018 это направление выбрали 77% семей.
• Около 28% заявительниц обратились за ежемесячной выплатой на 2 ребенка. Направление стало более популярным после того, как изменили условия для оформления выплаты и ее продлили до 3-летия малыша.
• 11% семей направили деньги на обучение ребенка (детей), это тоже популярное направление.
• Средства на материнскую пенсию и социальную адаптацию ребенка-инвалида направило небольшое количество матерей, в сумме менее 1%. По факту этим правом пользуются лишь в исключительных случаях.

Наверняка в такой же последовательности будут распределяться популярные направления в 2021 году. Владелица сертификата может распорядиться средствами полностью или по частям, на одну или несколько разных нужд. Все неиспользованные деньги по МСК в следующем году подлежат индексации.

Можно ли купить машину на материнский капитал в 2021 году?

Законодательством такая возможность не предусмотрена, хотя рассматривается она с 2014 года. Тогда инициативу подал Дмитрий Медведев, сейчас с предложением разрешить покупку авто за счет федерального МСК выступает Минпромторг. Рассматриваются отечественные машины стоимостью до 1 млн руб., мощностью до 125 л.с. с 3 и более пассажирскими местами. Цель инициативы — поддержать и семьи, и российский автопром.

Однако через 7 лет обсуждений эта инициатива так и не принята. Кабмин считает, что такое расходование средств маткапитала не учитывает долгосрочные интересы (в сравнении с приобретением жилья, получением образования, формированием пенсии и т.п.).

Однако некоторым регионам повезло: их местные региональные программы материнского капитала предусматривают покупку автомобиля. Это возможно в Бурятии, Карелии, Якутии, Ненецком АО, Калининградской и Ростовской областях.

Если семья принимает решение, потратить деньги с материнского капитала на ремонт дома, то родителям следует представить документы, подтверждающих необходимость таких мероприятий. После анализа бумаг, комиссия может принять решение о необходимости проведения расширения. К примеру, жилье нуждается в капитальном улучшении, увеличении площади, то Пенсионный Фонд России одобрит передачу денег.

Реконструкция — ряд работ, направленных на увеличение площади дома при условии, что будет достигнута минимальная учетная норма жилья. Подобное требование означает, что при рождении ребенка на него будет выделены дополнительные 18 кв.м. С помощью данной нормы сотрудники ПФ России выявляют уровень обеспеченности семьи, проживающей в доме.

Соответственно, материнский капитал можно потратить на ремонт дома, если работы затрагивают увеличение жилой площади. Примечательно, что в отдельных субъектах РФ критерий расширения разный. Устанавливает норма муниципальными властями населенного пункта.

Это самое масштабное и значимое изменение, которое произошло за всю историю существования программы материнского капитала. С 2020 года сертификат начали выдавать уже на первого ребёнка, а за второго ребенка он увеличится на 150 000 рублей. Для того, чтобы понять, кому и какая сумма положена, разберём это изменение на примере, разделим все семьи на 3 группы. Отправной точкой здесь будем считать 1 января 2020 года.

• Первая группа – та, у которой до обозначенной даты не было детей.
• Вторая группа – эта группа, где есть один ребёнок рождённый до 1 января 2020 года.
• Третья группа – это те семьи, где до 1 января 2020 года было рождено двое и более детей.

Если после 1 января 2020 года в семьях из первой группы рождается первенец, то эти семьи попадают под действие этого закона и они уже за первого ребёнка получат материнский капитал в сумме 466 617 р.

В семьях из второй группы до 1 января 2020 года был рождён лишь 1 ребёнок, таким образом права на материнский капитал у них ещё не возникало. Если после 1 января 2020 года у этих семей рождается второй ребёнок, то они сразу получат материнский капитал за обоих детей (то есть, в повышенном размере).

Похожие записи:

• Льготы на 3 ребенка в 2023 Краснодар
• Взыскание долгов с пенсионеров
• Скрлько будет налог дома размер которого 290 кв в 2023 году